史上最嚴個人徵信報告將誕生,以後不能用信用卡套現買房了!

史上最嚴個人徵信報告將誕生,以後不能用信用卡套現買房了!

2019-04-18 22:51
來源:深圳房產資訊

原標題:史上最嚴個人徵信報告將誕生,以後不能用信用卡套現買房了!

新版的個人信用報告在今年5月份即將出台。在這個版本里,個人信用將會被更全面地收納,全面到連你平時的電話費和水電費也被包括在內。如果在某個費用上曾經有過不良記錄的話,那麼以後想找銀行貸款恐怕都會有點麻煩。

個人徵信報告屬於徵信服務的範疇。對於金融機構而言,徵信的好處是可以防範信用風險、保障交易安全,有利於金融市場的穩定。對於個人而言,良好的信用記錄可以用較低的成本獲得更多的資金和機會。因此個人徵信報告的使用,在反映個人信用狀況的同時,也更好地降低了整個社會的信用風險,有助於透明誠信社會的建立。

徵信制度的好處是明顯的,我國的個人徵信發展也經歷了從無到有的階段,不過一旦出現發展的速度是非常快的。1999年,上海資信公司建立了最早的個人信用系統,我們的個人徵信從此開始起步。到了2003年,中國人民銀行徵信管理局正式成立,然後在北、上、廣一線城市率先試點,其他城市逐步跟進。到了2008年的5月份,中國人民銀行徵信中心正式在上海掛牌成立,這個為後來的大規模徵信系統奠定了基礎。

時間到了2014年,隨着《徵信業管理條例》和《徵信機構管理辦法》的出台,大量的徵信機構遍地開花。到2015年6月,央行徵信管理局下發了《徵信業務管理辦法(草稿)》,進一步規範了徵信體系。這個時候我國央行徵信系統,已經變成了全球規模最大的徵信系統,因為它覆蓋了8億人的信息,其中的3.8億人有信貸記錄。之後徵信行業繼續高速發展,還出現了芝麻信用分、萬象分等評分類型,豐富了徵信市場。

當時間到了2019年之後,個人徵信記錄註定會更加完善和仔細,因為有了網絡大數據的參与。在下個月即將發布的最新版個人信用報告里,不但包含了身份、居住地、職業等基本信息,其它信息也會大量補充進去。比如個人借貸業務、電信業務、自來水繳費情況,欠稅、民事裁決強制執行信息,行政處罰、低保救助、執業資格和行政獎勵等等。

當然個人貸款還款依然是最主要的內容,個人信用卡還款和金額逾期或者透支情況0,也會被標註出來,而且這些記錄至少要保留5年時間。將來涉及到個人生活的車貸、房貸和消費貸都會跟個人徵信記錄掛鈎,如果個人信用狀況不好的話,就可能影響到買車買房等這些重要的事情。

即將發布的新版徵信報告填補了不少漏洞。比如夫妻雙方共同還款的,離婚以後也將無法享受第一套房的低首付和低利率政策。再比如分期貸款會明確體現分期的時間和金額,相應的負債情況也直接影響後續其它貸款的審批。最近5次手機號碼和居住地址也會被收入,這些信息變化越少,相應的評分也就越高。

有了這樣詳細和準確的信用報告,過去那種通過同時給多家銀行申請貸款來提高通過率的方法,註定行不通了。以前信用卡如果嚴重違約的話,銷戶后就可以洗白徵信報告,這個以後也不行了,因為新的徵信報告會保留5年的記錄,所以即使銷戶違約信息也會被留着。另外替人擔保借貸也要注意,一旦被擔保方出現了風險,那麼擔保人涉及的債務問題也會被記錄在自己的徵信里。

新版徵信報告新增了信用卡使用的相關信息,那些逾期或透支的信息全部會被體現出來。利用不同信用卡還款日來拆東牆補西牆的做法,將嚴重影響個人徵信情況,想申請房貸或車貸,基本上是不可能了。

既然個人徵信這麼重要,那該如何維護良好的個人信用呢?以下內容請拿筆記下來好好複習。首先信用卡要按時還清;平時根據個人收入情況理性消費,不要過度負債;到了月底和月初的時候,記得及時繳納水電費;另外不要偷稅漏稅或者隨便替人擔保,更不要闖禍被送進派出所或者監獄。另外也建議各位及時到徵信中心官網查詢個人信用報告,做到心裏有數。

或許新版的徵信報告誕生之後,是時候改變個人的不良行為了,畢竟維持好的信用是非常重要的。有句話一定要記住:守信則走遍天下,失信將寸步難行。

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不儲蓄的美國千禧后:6成賬上連500都沒有

不儲蓄的美國千禧后:6成賬上連500都沒有

2019-04-19 10:27
來源:中金網

原標題:不儲蓄的美國千禧后:6成賬上連500都沒有

中金網匯信APP訊 : 80后、90后、00后,美國的千禧一代是真的窮!

美國移動銀行Varo Money調查發現,如果在下一次經濟衰退中失業,60%的千禧一代(出生於1982-2000年)甚至掏不出500美元來支付房租或伙食費。這一比例在千禧一代女性中略高,其中65%的人根本沒有積蓄。

調查還显示,男性(56%)比女性(39%)更傾向於儲蓄。此外,45%的受訪者表示他們沒有儲蓄賬戶;而在那些有儲蓄賬戶的人中,30%的人甚至不清楚年利率的含義。而在知曉該含義的人群中,大多數人(56%)都表示他們儲蓄賬戶年利率小於1.00%。

智堡還發現,2016年的千禧一代的實際凈資產比他們之前世代年輕時要低得多。2016年,千禧一代家庭的平均實際凈資產約為9.2萬美元,比1989年的嬰兒潮一代家庭低20%左右,比2001年的X一代(指出生於20世紀60年代中期至70年代末的一代人)家庭低近40%。

匯信原引CNBC報道,Northwestern Mutual 2018年規劃與進展研究(Planning &;Progress Study)的數據显示,不包括住房抵押貸款,美國千禧一代去年的平均個人債務約為3.2萬美元。其中近五分之一預計自己永遠也還不清債務。

CreditCards.com網站的一份最新報告显示,大約42%的千禧一代不知道自己什麼時候能還清債務,近20%的千禧一代預計自己到死也還不清。

不過該數據中也有一些亮點:在18歲至30歲的信用卡債務人群中,79%的人表示他們有消除信用卡債務的計劃。CreditCards.com發現,平均而言,他們希望在43歲之前還清債務。

Northwestern Mutual的計劃總監Emily Holbrook說:“儘管美國人意識到債務意味着危險的局面,但他們還是深陷其中,掙扎求生。”

值得注意的是,雖然千禧一代背負的債務超過了上一代人(X一代),但債務的性質卻截然不同。

根據聖路易斯聯邦儲備銀行2018年的一份報告,千禧一代的抵押貸款債務比前代人少15%,信用卡債務約為前代人的三分之二,但他們的學生貸款卻比上代高出300%以上。

匯信原引 《參考消息》對此分析稱,學生貸款影響的人群遠不止千禧一代,而是超過4300萬的借款者,只不過這一代人承受的負擔最重。

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信用卡分期里的那些套路 | 銀行分期 |

信用卡分期里的那些套路 | 銀行分期 |

2019-04-19 10:53
來源:認真者

原標題:信用卡分期里的那些套路 | 銀行分期 |

信用卡分期套路深,今天就挖一下信用卡分期中的套路,避免被“坑”。

一、信用卡分期里的套路

目前的消費分期幾乎都號稱是“免息”,但其實還會收取手續費:

分期零利息≠沒有手續費

舉個例子:

這小明終於要和女朋友去見未來的丈母娘大人了,於是小明在商場里買了一些見面禮,用農行信用卡消費了1000元。隨後,他收到一條銀行發來的推銷分期短信:

看這條短信,每期費率0.6%,那年利率是不是就是乘以12等於7.2%呢?其實不是的。

這就涉及到名義利率和真實利率的區別。

區別在於,銀行宣傳的還款方式是左邊的,每個月付6元利息,166.67元本金。按道理每個月的計息本金因為還款在逐步遞減;

對應利息也應該逐步減少才對,然而並沒有,每個月還是需要支付6元利息,所以實際利率會比名義利率高,已經還掉的本金還在交“手續費”。

如果按照科學的等額本息還款方法,本金和利息的組合是每個月都在變化的,雖然每個月看起來本息合計都是172.67元。

如果按照等額本息的還款方式倒推,實際年化利率是12.24%。

大家可以直接參考下面的表格,看看自己銀行信用卡分期的真實利率:

也可以通過網上搜索貸款計算器,把自己的借款金額、還款期限填進去,然後試着填真實利率,得出結果,如果得出的結果和實際的還款情形一致,那這個数字就是真實利率。

下圖是招商銀行網站的貸款計算器:

二、銀行為什麼要精心“設計”信用卡分期套路?

答案其實很簡單,當然是有利可圖了。

1、潛力無限的信用卡市場

無論是從信用卡市場前景還是從銀行利潤來源來看,信用卡都是銀行業務的“當紅辣子雞”。

舉個例子:

浦發銀行2017年上半年信用卡業務收入218億,信用卡中心九千多人,整個浦發五萬一千多人,佔比17%;再加上營銷費用、壞賬成本,全部成本估算78億,利潤估算140億。

浦發銀行信用卡業務收入佔全部收入的四分之一,卻貢獻了二分之一的利潤。

這下你知道信用卡的威力有多大了吧?投入回報比非常划算。

目前,全國擁有信用卡的人全部加起來才2億,按14億人均的話,人均持有信用卡約0.45張,按照其他國家的經驗,人均持有2張的話,還有3.5倍的市場待開發,前景也是一片看好。所以銀行有十足的動力來發行越來越多的信用卡。

2、為什麼銀行玩命推銷分期?

來看一下整個銀行業的統計數據:

國內銀行業的信用卡業務,基於信用卡的信貸利息收入+分期手續費+滯納金,占信用卡總收入約85%,傭金,年費,取現手續費等其他加起來一共佔15%。

這下你知道銀行最看重的利潤是什麼了吧?

刷卡費不是最重要的,信用卡年費也不重要,重要的是利息、分期手續費和逾期滯納金。分期“套路”產生的手續費正是銀行利潤的重要來源。

三、銀行分期利率盤點排名

看完上面內容,你發現分期利率好貴啊,不分期行不行?

我的建議是不要分期太大的金額,幾百一兩千塊錢分一下,讓銀行看到你願意交分期保護費的態度就可以了。畢竟信用卡最大的利潤來源就是分期收入,如果你還堅持不分期的話,就取決於你想不想讓銀行“喜歡”你啦。

下圖是各行的分期實際利率一覽,供大家參考。

不同的分期,情況也不同。比如,

3期:工商銀行信用卡3期的手續費率為1.65%,真實利率為9.9%,可以說是所有銀行中費率最低的,可以優先考慮工行;

6期:招商、興業、中信差不多;

9期:農業銀行、工商銀行、中國銀行分期費率比較低,每期為0.6%;其他的其實相差無幾,大家可以看看哪家在搞活動分期費率能打折,到時候可以對比一下,再作選擇;

12期:中行、農行、工行、建行四大銀行的費率最低,每期為0.6%,平安,興業、渣打、光大費率都在0.75%附近。

總結:

分期並不可怕,給銀行貢獻點利潤有利於提額。但是應該認清分期利率中的“套路”,搞清楚真實利率是多少,避免拿着年化15%的資金,賺10%的收益。

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48家銀行信用卡不會告訴你的9個秘密!現在我來告訴你!

48家銀行信用卡不會告訴你的9個秘密!現在我來告訴你!

2019-04-19 11:23
來源:保險島

原標題:48家銀行信用卡不會告訴你的9個秘密!現在我來告訴你!

一提到信用卡,大部分人的第一反應都是,可以超前消費,還能順便薅(hao)一下銀行的羊毛。如果你也有這種想法,小編勸你先冷靜一下,先看完隱藏在信用卡背後的9大秘密再說。

01 還款3天寬限期被取消只是個傳言

去年9月初在微信、微博上被業內人士和財經賬號廣為轉發的“信用卡還款3天寬限期將被取消”的消息,並沒有被官方認證。所以就目前來說,這一人性化的容時容差還款政策還繼續存在。

其實容差政策的實用性不大,畢竟在我們有錢還款時,通常不會差那百十元錢。不過兩到三天的容時政策有時確實能幫我們、維持良好徵信記錄。需要提醒的幾點:工商銀行是沒有容時容差服務的(因為工行非全額罰息的處罰力度本身就很小);在執行容時服務的銀行中,廣發銀行需要打客服電話進行申請,而且一年只有一次延遲還款的機會;另外,即使是自動延遲,仍然要保證在期限前入賬,尤其是用第三方支付設備還款的用戶,要特別留意到賬時間的問題。

最後我們想說,無論容時容差政策存不存在,都只是臨時應急的手段,為了保證個人信用記錄,我們還是要養成按時還款的好習慣。忘性大的最好開通短信通知或者綁定借記卡每月自動還款,或者下個App也行。

02 不設密碼更安全嗎?

很多人支持“不設密碼更安全”的說法,主要依據來自銀行規定:“失卡保障”往往限於簽名消費,而憑密碼消費、網絡交易、電話轉賬等,均不在“失卡保障”範圍之內。“可是實際上,對信用卡盜刷問題我們還是應該分兩類來看:

在信用卡丟失的情況下—銀行會默認是持卡人的過錯,所以資金風險和損失需要持卡人自己承擔。顯然在這種情況下有密碼保護更安全,尤其是在信用卡普遍更換為芯片卡的今天。

在信用卡被盜刷的情況下—這種盜刷特指卡在持卡人手裡,別人通過複製、網絡等其他情況獲得持卡人信息刷卡造成損失,如果卡設有密碼,銀行會默認是持卡者對密碼保管不當而導致損失,所以發卡機構不會予以賠償(如果是克隆卡的話銀行可能會負50%的責任);而如果卡沒有設密碼被盜刷,通常來說責任在銀行和商戶,因為銀行和商戶有核對客戶印鑒、簽名的義務。但是這並不意味着持卡者能夠完全避免損失,有一些銀行沒有配套”失卡保障“服務,簽名消費的信用卡遭盜刷也無法獲得賠償。

此外,失卡保障只是理論上的保障說法,在現實生活中成功獲得賠償的案例並不多。有些消費者遇到銀行拒付賠償而訴諸法律,獲得賠付卻耗時耗資,得不償失。而且也不能全怪銀行,畢竟這本來就不容易分清楚責任和真假,如果讓銀行為個人損失埋單這麼容易,誰能保證不會有藉此鑽空子、故意上報盜刷而牟利的行為呢?

所以我們認為,在中國,為信用卡設置密碼還是相對穩妥的選擇。一方面,國內的信用環境還不發達,僅憑簽名的信用卡需要商戶去控制風險,但現在商戶的識別意識和識別能力都還遠遠沒有跟上,機控風險相比人控更為安全。另一反面,失卡保障在某種程度上只是把責任推給了另一方,這反而證明簽名消費的方式更有風險。

03 分期付款的實際手續費率高於貸款利息

免息分期付款很誘人,比如想買iPhone 6卻囊中羞澀的消費者更傾向於分期而不是賣腎。可其實分期付款是”免息不免費“,很多人為了繞開銀行個人無抵押貸款的繁瑣手續而選擇更方便的分期付款,實際上並不划算。

目前全國各個銀行網點收取的12期分期手續費率在7.2%左右,而銀行一年商業貸款基準利率為6.15%,個人信貸年利率普遍在8%到9%。乍一看分期消費也不是很貴,可事實上我們忽略了佔用資金遞減的問題。

假如我們需要消費1.2萬元,普通貸款只需要我們在年底償還12000×(1+7.2%)=12864元即可(假設年利率和手續費率都是7.2%),如果分期12個月,則每月要還本金1000元及手續費12000×7.2%/12=72元。但分期后的資金佔用是分段的,第一期還的資金,我們實際上只使用了一個月,第二期的資金也只使用了兩個月,而我們每個月付出的手續費都是按照7.2%的年利率來算的。

綜合來說,這1.2萬元12個月分期的真實利率遠比我們想象的要高。據銀率網的分析師測算,其實際年利率高達22.34%。

所以說分期付款是有成本的,一般金額越高、期數越高,手續費也越高。我們建議,特別計較費用多少的人,還是不要分期的好。另外還要特別留意一些”對每筆交易都自動進行分期還款“的奇葩卡,例如招商銀行消費滿300元會自動分6期償還的分期白金卡、建設銀行的”龍卡益貸信用卡“、光大銀行的”智能商務信用卡“,最好還是敬而遠之。

此外還有兩點小提示:1.提前還款,銀行也不會退還已經收取的分期手續費。所以如果選擇分期消費,不要太积極提前還上,這於信譽指數沒什麼提高,還會白白浪費機會成本。2.對於那些宣揚分期付款”免手續費“的活動還是不要輕信的好,一般來說商家會提高商品原價,賺回自己的利潤。

04 最好不要把信用卡和現金聯繫太緊密

相比透支刷卡,透支取現是沒有免息期的,持卡人除了要繳納1%的手續費,還要繳納每天0.05%的透支利息。此外,銀行還有”提現額度為信用卡整體額度的30%到50%“的規定。所以,在沒有特殊或緊急需求的情況下,我們推薦還是把信用卡純粹當做信用卡用。當然,如果你的本意就是想享受無息貸款玩套`現,網上的攻略倒是很多。不過再怎麼做一定要注意遵守遊戲規則—到期還款、不觸及刑法(溫馨提示:信用卡超期6個月以上,欠款本金達1萬元即觸及刑法)。但是對那些指望通過多張卡反覆套`現以實現資金流運轉的朋友,我們還是婉言規勸,這一招絕非長久之計。

有人喜歡取現,有人就喜歡存現。那些為了保險而把一部分錢存到信用卡里的人們,我們奉勸還是別了,這樣做真沒什麼好處。一方面,信用卡里的溢繳款不會產生利息(生息的是准貸記卡),同時,部分銀行規定取出溢繳款時還需繳納一定金額的手續費,得不償失。要真是為了保險,還是參考我們之前說的設置其他提醒方法吧。

05 小心那些特殊年費

大多數信用卡滿足”一年刷幾次就可以免年費“的條件,而對於一些高端白金信用卡,由於持卡人有權享受特殊待遇,其高額的年費有時不能減免,或是需要更多積分才可免除。所以辦卡時,還是要額外留意一下年費方面的事項。比如招行白金信用卡的經典版,年費3600元,只能通過1萬點積分(或者累積消費8萬元)兌換。招商銀行和美國運通的”招商銀行美國運通百夫長黑金卡“年費2500美元,不可減免。當然,考慮到真正能持有無限卡享受頂級服務的大多是富豪,年費在他們那兒來說不免也不是問題。

另外,由於平時”辦卡不開卡“的現象普遍存在,對於普通消費者來說,我們確實需要留意一些特殊的即使未激活仍需繳納年費、製作工本費的卡種。例如興業銀行(10.28,0.13, 1.28%)車友信用卡白金卡的標準版和精英版,它們一經發出,不激活也照收千百元的年費。

06 免息期比還款日更值得記憶

我們通常不會刻意計算免息期,尤其是手裡一大把信用卡的時候,能準確地記着每張卡的還款日就很不錯了。不過既然我們今天專門來談”如何最大化利用你的信用卡“這個問題,免息期還是一個很值得關注的點。

一般來說,不同銀行的免息期政策也不盡相同。對免息期的準確定義是”上月賬單日到本月還款日之間的日期“。假如我們的賬單日是每月5日,還款日是每月30日,那麼上月6日的消費和本月5日的消費都應該在本月的30日被還上。這樣比較我們就會發現,在上月賬單日後第一天消費免息期最長,在本月賬單日消費免息期最短。

明確了這一點,我們消費時便可精打細算一番:在記賬日的第二天開始消費,可以有額外一個月的時間來使用這筆透支資金。

不要小瞧這一個月的魅力,假設我們平時所有消費都用信用卡支付,然後用手頭的現金買一個50多天的理財產品,這樣到還款日時理財產品正好也到期,我們在坐享理財收益的同時還能提高信用額度、積累還款信用,一石三鳥,這絕對是個聰明討巧的辦法。

07 銷卡也是一門學問

有些消費者經不住”羊毛“誘惑,見空就擼。雖然貪圖小便宜的心理是人類的天性,可是小擼怡情,大擼傷身,盲目地辦多張信用卡,反而會被各種麻煩和費用所困。此外,就算多辦的信用卡沒有激活、不產生額外費用,持卡人在申請大額度信用卡時也可能因為有多張信用卡的影響而導致申請被拒。所以,我們還是建議只保留幾張常用卡,把多餘的註銷掉。

註銷信用卡前首先得保證卡里餘額為零(無欠款、無溢繳款),銷卡通常得耗時30到45天左右,在這期間持卡人不可再使用信用卡,否則註銷申請將作廢。另外在卡正式核銷之後,最好把卡片也銷毀,以避免遭遇盜刷。

另外值得提醒的是,如果我們不小心有了逾期還款等不良記錄,銷卡並不能將其”洗白“消除。相反,這樣的做法只會讓不良記錄更加長久。所以大道理在小事情上也一樣,犯錯逃避不是好的選擇,知錯就改才是亘古真理。

08 信用卡App讓手持多張卡變得容易

如果你真想手拿十幾張信用卡來覆蓋所有商戶和各種優惠活動,那麼記住每張卡何時需要還款、每種卡刷幾次能免年費這樣的零碎問題倒是可以通過現在方便的App來幫忙:信用卡360、卡惠……諸如此類,具體用哪一款我們不做推薦,你可以自己嘗試、自己挖掘。不過盡量不要用郵件式的信用卡管理軟件,以保障隱私安全。

09 提額不是一天能練成的

保持良好信用記錄、擇時主動出擊。保持良好信用記錄是提額的基礎資本,這點不用多說。而有時也該擇時主動出擊,而不是只等着銀行來提出為我們提額。尤其是當收入和資產提高、完全可以獲得較高額度時,銀行並不知道,所以我們要主動提醒。一般來說,正常使用信用卡半年後,我們就能主動提出書面申請或通過服務電話來調整授信額度。當然,也有一些信用卡是只能坐等型的,這個另當別論。

”多刷“並不一定利於提額。多次刷卡、多元化刷卡確實是提額的必要條件,但是類似於”最好每月產生的賬單消費至少是總額度的30%以上“這樣的建議並不一定有效。如果你的賬單消費高到超過你的工資,銀行系統反而會認為你的風險很大。

銷卡威脅只是個段子。有些帖子會告訴我們,適當地威脅客服”不提額就銷卡“可以曲線提額。這在以前也許確實是個偏方,可放到現在,客服多半不會搭理你的威脅。就算你真銷了卡,失去像你這樣跟提額較勁的小額客戶對銀行來說也不是多大損失。至於會不會有剛上線的客服新手怯於你的威脅呢?在這個後輩比前輩更牛更自我的時代,應該不太可能吧。

暫停使用不要暫停得太久。提額攻略里還有一條:”有意停用信用卡一段時間可以幫助提額,因為銀行對睡眠卡的啟用有一定的鼓勵措施。“這個牽扯到銀行後台系統測評的問題,也許為了經營好每一個客戶的原則,銀行願意給予小額獎勵,但是過長時間的停卡可能會讓系統評定你的經濟貢獻值為零,所以凡事都不要做得太過。

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理財課堂(470)|30歲之後做好理財,財富增長速度事半功倍

理財課堂(470)|30歲之後做好理財,財富增長速度事半功倍

2019-04-19 17:29
來源:湧泉財經.

原標題:理財課堂(470)|30歲之後做好理財,財富增長速度事半功倍

20多歲的時候,大家都忙於自我投資和職場成長,到了30歲之後,已經混跡職場多年的你有了一定的財富資本,在這個階段做好理財投資,可以讓你的財富增長速度事半功倍。這份隱形雙倍工資,你能拿到嗎?

1

準備一份救急基金

準備一份3~6個月的生活費,可以讓你遇到任何突髮狀況都不至於兩眼抓瞎。這筆錢的流動性要很好,建議以活期存款或收益穩健的基金為佳,方便應急取用。

2

為終將到來的退休生活開始儲蓄

30+的人,考慮的事情越來越多。除了工作收入之外,資產收入所佔比重應該越來越高。反正為退休做打算,是越早越好。

3

適度嘗試風險投資

準備好了救急基金和退休基金這些穩健型的理財產品后,就可以開始適當考慮一些開源性質的投資了。比如股票或者房產這類高風險但也可能高收益的產品。

4

和對象坦誠財務問題

完美財務的人永遠是少數。大部分人都有自己的財務問題,可能是月光,可能是欠着貸款,可能是一筆虧損的投資…無論是好是壞,坦誠地與自己至親的人討論財務問題,通常更有利於婚姻和資產的良性發展,畢竟人生漫漫長路,沒有人會希望因為雞毛蒜皮的小事而帶來對財務狀況的重創。

5

有閑錢可以考慮投資房產

決定定居后就可以開始着手買房了。畢竟在當下的中國,沒有什麼是比房子更能跑贏通貨膨脹的了,無論是為了建立家庭做準備,還是為了資產保值,投資房產都是30+后必須考慮的事。

6

少用信用卡

乍看信用卡有很多實惠,但事實上隨着信用卡的積分越來越積累,而實惠來自於它鼓勵你的消費。羊毛出在羊身上,少用信用卡可以減免一些不必要的慾望。

7

把債務控制在合理的範圍

通常來講,除去房貸,其他所有的債務總和(車貸、信用卡透支等)不應該超過工資的 50%,這樣你的財務風險比較低。債務並不是洪水猛獸要堅決遠離,有些良性債務,比如投資型的不動產所產生的貸款,就能利用金融槓桿撬動更大的財富,但是,盡最大努力減少債務還是有必要的。

8

為子女儲備教育基金

為子女建個教育基金吧。甚至可以和你的子女共同來儲備這筆註定的開支,不僅能夠以身作則成為他們的財富榜樣,還可以順便為他們制定財務目標,培養孩子的財商。

9

不要因收入變高了消費水平也增高

30多歲時通常正是我們收入最高的階段,往往也是消費最高的階段。此時,如果你能控制住自己的消費而更多的用於投資,相信會為未來的你帶來更多財富。

10

學習投資理財知識

投資理財領域充斥着各種專家和達人,跟着他們的思路人云亦云並不利於管理自己的財務生活,哪些可信?該信誰的?通過學習積累投資理財知識,懂的多了,作出明智財務決策的可能性就大。

11

提高自己的職場議價能力

根據 Business Insider 的建議,即使對現在的工作鍾愛有加,人們也至少應該在一年中面試 2~3 次,這會保持一定的頂尖職業能力,也更能凸顯個人價值。如果你放棄了一份薪資更優厚的工作,那麼或許你可以將 offer 上的信息透露給現任老闆,他一定會對你的工資有所調整。

12

投資自己很重要

專家 Brian Tracy 在他《白手起家的百萬富翁的 21 個成功秘訣》的書中提到:獲得成功是有一些特定方法的,而這些方法極有可能會為你帶來財富,比如,用收入的 3% 來進行自我投資,持續提高職業技能、知識儲備或者其他方面,起碼在精神層面上,成功的概率會大大提高。

一旦成為40歲或者50歲大軍的一員,更換工作或者重回學校深造也伴隨着更多風險,因為年齡變大之後,重回頂峰狀態也將更加困難,30歲后保持對自己的投資,讓風險成為激勵自己不斷進步的動力,可以幫助你更早實現職業目標。

13

立一份遺囑

人們總會覺得來日方長,但這來日方長里充滿諸多未知,嘗試建立一份遺囑(在律師的協助下進行),為自己的財產和家人預先提供一份經濟保障,並根據實際情況對遺囑進行不定期更新。

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新版個人徵信報告將上線,對“以卡還卡”say no

新版個人徵信報告將上線,對“以卡還卡”say no

2019-04-19 15:34
來源:七號網

原標題:新版個人徵信報告將上線,對“以卡還卡”say no

在現代社會,“信用”甚至比金錢更為可貴。對於普通人來說,擁有良好的信用記錄,不但能夠快速地申辦到銀行貸款以及信用卡,還能夠獲得更公平的信貸機會。而一個人若信用不好,那麼在社會行走時就將處處受限。

據悉,央行新版個人徵信報告很可能於5月正式上線。到時候,“拆東牆補西牆”、以卡養卡、發生嚴重違約后銷戶來“洗白”等手段,都將納入失信範圍。

根據媒體報道,新版個人徵信報告可以查看配偶信息,將還款記錄延長至5年,還將納入電信業務、自來水業務繳費情況、欠稅、民事裁決、強制執行、行政處罰、低保救助、執業資格和行政獎勵等信息,從多方面堵住投機取巧的漏洞。

所以,平時我們在日常生活中,不論進行何種交易,都要盡最大可能保證我們的徵信不受損害。否則徵信一旦出現污點,對個人的未來發展是十分不利的。

關鍵詞:徵信,信用,信用卡

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信用卡別亂用,這八個用法會讓你損失極大!

信用卡別亂用,這八個用法會讓你損失極大!

2019-04-19 17:35
來源:玩樂有我

原標題:信用卡別亂用,這八個用法會讓你損失極大!

玩樂君 玩樂君 今天

信用卡的好處很多,比如信用卡的免息期的存在,就能讓用戶有套利的機會,又比如信用卡的一些消費優惠活動、積分兌換商品活動等也能為用戶在這些商品和服務的消費上省一些錢。但是用的不好的朋友經常負債累累,“玩樂君”給大家總結以下,以下這幾條信用卡習慣大家最好改掉。

★總是用信用卡提現

信用卡不提現的時候分期還款還可以享受免息期; 但是,如果你用信用卡提現之後就相當於向銀行借了一筆信用貸款。而信用卡貸款是沒有免息期可以使用的,還需要每天向銀行繳納一定的利息,時間長了你就會因為利息越來越多而導致自己的貸款成本越來越高。

★總是往信用卡裏面存錢

信用卡跟儲蓄卡是不一樣的,如果你往進用卡中存錢,且不是為了使用額而是為了儲蓄的話。那麼,“玩樂君”勸你可千萬不要這麼做。因為,往信用卡裏面存錢銀行是不會給你利息的,甚至你取出來的時候還要給銀行倒付利息,這樣就更吃虧了!

★一筆刷空額度

很多人在最初辦理信用卡的時候額度都不會很高,一般都是幾千到一萬左右的額度,所以在這些人需要用錢的時候就會一筆刷空所有額度,這對於信用卡來說絕對是大忌。

★註銷信用卡之後就將卡片扔掉

很多人在註銷信用卡之後,是沒有剪卡的習慣的,他們都會將信用卡當垃圾一樣直接扔進垃圾桶。但是這,種做法其實也是不保險的。因為,如果你的信用卡上還有磁條是很容易導致你的個人信息泄露並導致信用卡被人盜刷的。所以,信用卡銷卡之後,一定要記得剪卡!

★不要還清逾期之後就馬上銷卡

有些人的信用卡逾期了,他們在還清信用卡的債務之後就直接將信用卡銷戶或銷卡了。

這其實也是很不應該的,因為信用卡逾期記錄是會在你還清所有賬目之後在個人徵信上殘留五年的。所以,你最好在將信用卡賬目還清之後繼續使用該信用卡1到2年,這樣才能把自己不良徵信刷過去,後期想要再要申請信用卡就方便很多了。

★申請高額度的白金信用卡要謹慎

“玩樂君”要提醒的是如果你的經濟能力一般,消費能力卻很高的話,最好不要申請白金信用卡。因為,你的經濟能力可能負擔不起白金信用卡的債務。而且,如果你使用白金信用卡的次數比較少的話,那麼以後還可能會被白金信用卡的高額年費給拖累。

★閑置的信用卡最好銷卡

“玩樂君”提醒,如果你有閑置的信用卡,並且沒有用卡需求的話。那麼,建議你還是最好把這樣的信用卡給註銷掉吧,以免因為年費欠費而導致自己的個人徵信逾期,後期影響自己申請房貸或者是車貸。

★已經分期卻又多次提前還款

很多人分期還款是為了能夠減少自己每個月的還款壓力。提前全額還款,那麼分期該產生的費用還是照收,並不會因為你提前還款了給你減免利息。,

以上這八點,希望大家引以為戒,保持一個良好的用卡行為。都享受信用卡給大家帶來的福利吧!

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只要你開口… 與銀行協商 有8成機會可降信用卡費

只要你開口… 與銀行協商 有8成機會可降信用卡費

2019-04-19 18:55
來源:虎貓君

原標題:只要你開口… 與銀行協商 有8成機會可降信用卡費

想要節省信用卡費用,向銀行問一下,可能有意想不到的效果。(美聯社)

想要節省信用卡費用嗎?向銀行多問一下,說不定有意想不到的效果。

財經新聞媒體MarketWatch報導,通常消費者不好意思向銀行開口,商量更好的還款條件或免除部分費用。

根據理財網站CompareCards對1200多位消費者的意見調查,每五位信用卡用戶中只有一人開口,希望銀行降低每年循環利息,但開口詢問的成功率卻高達81%。

不僅如此,若未按期還款而衍生罰款的信用卡戶,只有48%開口希望銀行免除這筆費用,另有28%要求提高信用額度、24%希望降低年費,而且同樣令人驚訝的是,只要有開口詢問銀行的消費者,大多數都獲得同意。

CompareCards產業分析師說:「大家與信用卡公司協商的力量,其實比自己意識到的還更大,只是你要有意願去發揮這個力量。」

認為,一般消費者沒有去跟信用卡公司協商,是因為不知道可以這麼做,也就是許多消費者根本不知道可以詢問打商量,不這樣做白白浪費錢,「如果你想與信用卡公司商量取消罰款,只要拿起電話,客氣地講話就可能有效」。

CompareCards發現,只要顧客開口,信用卡循環利率平均可以降低六個百分點。

舉例來說,若有信用卡戶的卡債是5000元,循環利率是24%,降低六個百分點后是18%,就能省下450元的利息支出,還能使信用卡戶更快還清款項。

報導也提到,研究显示女性比男性更容易積欠信用卡債,因此女性更需要開口要求信用卡公司提供更好的條件。

上述調查显示,過去一年有25%的男性信用卡戶,開口詢問降低循環利率,高於女性的16%;70%女性信用卡戶從未要求降低利率,高於男性的59%。

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以卡還卡、欠水電費將納入失信範圍!為堵漏洞太拼了!

以卡還卡、欠水電費將納入失信範圍!為堵漏洞太拼了!

2019-04-19 20:00
來源:夏迪
入選剪報:社會百態

原標題:以卡還卡、欠水電費將納入失信範圍!為堵漏洞太拼了!

你以前查的徵信記錄可能參考意義不太了!更全面的徵信記錄要來了……

央行新版個人徵信報告很可能於5月正式上線,該消息一出,便引發各方關注。

其中“拆東牆補西牆”、以卡養卡、發生嚴重違約后銷戶來“洗白”等手段,都將納入失信範圍。讓不少好奇的是,還增加了一些花樣:可以查看配偶信息,意思離婚買房行不通了,別瞎整了;將還款記錄延長至5年,還將納入電信業務、自來水業務繳費情況、欠稅、民事裁決、強制執行、行政處罰、低保救助、執業資格和行政獎勵等信息。

為了堵住投機取巧的漏洞,也是拼了……看到這個消息,大家一片騷(tu)動(cao):

我就不明白了,我用平安信用卡套現還浦發的行用卡,我怎麼就失信了?

我都找不出辦信用卡不為了套現的理由來。小額,定期全額還款,銀行既沒風險也有手續費賺,對老百姓來說也能救個急,不是好事嗎?如果不能以卡養卡了,我覺得中國起碼百分之七八十的信用卡要逾期或者還不上,不信走着瞧。

這樣好,反正都失信,無所謂,看看稀有物種也不錯。

徵信是個框,啥都往裡裝!特級階層不算,因為他們欠銀行太多錢都是大爺,都是一群利益捆綁者。

徵信就是嚇唬底層老百姓的工具,對有錢人啥事也沒有。

自來水繳費也納入徵信?這是欠了幾百萬還是幾千萬水費啊?

以卡養卡的人都是沒有辦法,這都是愛護自己的徵信,期望有朝一日上岸的人。既然納入失信,那還養卡干什麼,直接欠款不還,反正都是失信了。

這樣一來,老賴增加百分之70,哈哈哈

怎麼才不算套現呢?有卡不刷你要收年費刷了吧,你說別人套現不辦卡吧,一天天打電話,特碼的想讓人死呀

車房都買了,養卡怎麼破?

有合同註明都可以不講信用,這些東西和我講信用?

大家都不敢用信用卡了,信用卡手續費分期費用得各種收費就收不到了,那就損失很多利潤啊

其實,在徵信記錄越來越嚴格的時候,我們還面臨一個更嚴重的問題:個人信息泄露的問題。

很多人會發現自己的徵信,會有被查閱的記錄,這是因為你辦理某個業務的時候,需要授權銀行查閱你的徵信記錄。假設,你徵信記錄上的詳細信息,被某利慾熏心的員工私自收集並出售。後果有多可怕呢,不知道是否有人想過這個問題。

個人隱私的泄露,隨之而來的就是廣告騷擾、詐騙等。從某種意義上來說,隱私泄露造成的後果,是無法挽回的。

當納入徵信記錄的信息越來越多,越來越詳細,比如大家都在吐槽的水電費問題,你的徵信記錄就越有價值,買賣的利益也就越高,也就會有更多人願意鋌而走險。這時候一旦個人隱私泄露,造成的負面影響也越大。(是不是有點腹黑論了)

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宋干節期間,信用卡消費增長20%!

宋干節期間,信用卡消費增長20%!

2019-04-20 12:16
來源:纖纖旅遊

原標題:宋干節期間,信用卡消費增長20%!

泰國國家銀行(Bank of Thailand)透露,宋干節期間信用卡消費火熱,第2季度旅遊消費群體增長迅猛;泰國krungsri銀行(Bank of Ayudhya Public Company Limited)方面表示,節日期間,民眾消費比平時高出15%,預計4月能達到200億泰銖;根據泰國匯商銀行(Siam Commercial Bank)的“SCB JCB Platinum”信用卡消費數據得知,泰國年輕人熱衷國內游;KTC公司也表示,旅遊消費達300億泰銖,其中40%是來自信用卡消費。

krungsri銀行宋挽董事經理針對目前的經濟形勢發表了看法,今年的宋干節政府延長了放假日期(4月12日-16日)期間民眾出遊花銷較大,所以消費會高於平常;此外,krungsri銀行推出信用卡“吃-購-游”套餐,也是促進第2季度消費增長的原因(第2季度為15%,第1季度為10%)。4月份的信用卡消費將增長至200億,主要是來自飲食、汽油、旅遊3個方面的消費。

2019年第1季度成果尚可,消費和銀行卡開卡數量都達到了預期增長率。不僅如此,消費還擴大了10%,預計增長率將保持整年;新開卡數增長40%,超過預期的30%,相信年末時也將超過預期率。

若大選過後可以順利重組內閣,民眾的購買力和消費信心都會得到提升,第2季度消費趨勢也有望高於第1季度,這也利於國家經濟的發展。與此同時,因為4月份為旅遊旺季,信用卡競爭也會更加的激烈。

泰國匯商銀行信用卡服務部總經理助理表示,在第2季度信用卡市場競爭將會持續,尤其是網絡和境外游的迅速發展,致使信用卡市場不斷推出優惠政策以符合消費者的需求,比如生活方式,購物、飲食、旅遊、健康美麗支出等方面,佔到了信用卡全年消費的20%。

宋干節期間,在旅遊(機票和酒店住宿)、飲食、汽油3個方面的消費支出,與平時相比增長率達20%。今年的前2-3個月,使用“SCB JCB Platinum”信用卡消費人群持續增長,主要體現在新興消費人群在國內及亞洲其他5國的吃喝、購物、旅遊的支出。與此同時,全年的目標是信用卡消費增長20%,新開信用卡數達40萬張,因此需不斷髮展潛在客戶。

KTC信用卡服務部副主席表示,2018年,信用卡消費達1900億泰銖,其中刷卡消費1700億泰銖,取現200億泰銖。此外,從今年前兩個月的數據來看,信用卡消費接近300億泰銖,其中60%來自於購買商品和服務,40%來自於旅遊支出。預計全年消費中,信用卡消費將佔總消費的15%(即2200億泰銖)。在過去的2年裡,KTC不支持因過度消費而負債,因而不良貸款率僅為1.16%。

編輯| 纖纖旅遊編輯室 | 網絡

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