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中國國家主席習近平出訪東南亞參與峰會和一系列會談落幕，中國國務委員兼外長王毅指出，習近平的旋風式外交，有力提升中國的國際影響力和話語權。他批評，美國近年對中國戰略走向嚴重誤判，各國普遍期待中美關係重回健康穩定軌道。王毅重申，台灣問題是中國核心利益中的核心。

新華社報導，習近平自11月14日至19日期間，應邀到印尼峇厘島出席二十國集團（G20）領導人峰會，隨後轉赴泰國曼谷出席亞太經濟合作會議（APEC）領導人非正式會議，並對泰國進行訪問。期間不僅舉行重要的「習拜會」，且密集出席30多場活動。

王毅指出，習近平此訪是中共二十大召開後，中國特色大國外交踏上新征程，是統籌國內國際兩個大局的重大外交行動。他引述習近平表示，亞太地區不應成為大國角鬥場，應倡導真正多邊主義。

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對於備受關注的中美關係，王毅指出，美國近年對中國戰略走向嚴重誤判，各國普遍期待中美關係重回健康穩定發展軌道。針對近期美方在台灣問題上的錯誤言行以及要為中美關係劃線兜底，習近平強調，台灣問題是中國核心利益中的核心，「台獨與台海和平穩定水火不容」。

王毅表示，習近平透過本次出訪，在多邊會議發表重要講話並與各國領導人雙邊會談等場合，系統、深入、精闢講述二十大等故事，傳遞中國一如既往推動世界和平與發展、深化對外開放與合作的強勁訊號。

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https://www.chinatimes.com/newspapers/20221121000140-260203

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在疫情干擾、經濟成長放緩的背景下，大陸大學畢業生將在2023年達到爆炸性的1,158萬人，令壓力沉重的青年就業市場更為雪上加霜。大陸官方強調，各地大學要肩負起責任，千方百計促進市場化就業。

綜合外媒報導，大陸教育部日前表示，2023年全大陸預計將會有破紀錄的1,158萬名大學生畢業，在當前大陸經濟因疫情封控與房債危機等因素干擾下，將讓原本就已相當沉重的就業市場與青年失業率，明年恐更加惡化。

報導指出，大陸統計局數據顯示，今年7月，大陸16歲至24歲人口失業率創下歷史新高的19.9％，10月並仍維持在17.9％的高點，而該月全國失業率為5.5％。對此，大陸教育部、人力資源和社會保障部日前召開大學畢業生就業創業工作視訊會議，呼籲各有關部門要扛起政治責任、全力提升明年畢業生就業和創業。

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會議強調，各地大學要促進市場化就業，深入開展大學書記、校長訪企促就業專項行動，實施「萬企進校園計畫」，全面推廣使用大學生就業服務平台，充分發揮中小企業吸納就業作用，支援青年自主創業和靈活就業。

會議指出，要積極拓寬基層就業空間，鼓勵更多畢業生報考重點領域和一線工作，引導畢業生從實際出發選擇職業和工作，用好「互聯網＋就業」新模式。

近年大陸經濟成長放緩、產業結構變化與政策風向改變下，大學生「畢業即失業」的問題一直困擾著大陸政府。儘管官方推出一連串措施保障青年就業，包括對創業者的貸款支持與稅務優惠承諾，但青年就業壓力並未得到有效緩解。

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https://www.chinatimes.com/newspapers/20221121000139-260203

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國際知名指數公司富時羅素日前公布第三季審議結果，共有4檔港股新納入全球股票指數之中，包括隨著新能源車快速發展的大陸鋰礦巨頭天齊鋰業、生產和銷售石墨礦的中國石墨、短途貨運業者快狗打車，以及基因檢測公司美因基因等。

上述新納入富時羅素旗艦指數富時全球股票指數的4檔股票，均是總部和營業重心在大陸的公司，其中天齊鋰業被列為大盤股，其他3檔為微盤股。上述調整將於12月2日收盤後生效。富時羅素調整指數的決定，可以窺見投資人重點關注的產業。此次調整未涉及A股。

新納入的4檔股票中，以有「鋰王」之稱的天齊鋰業最受矚目。天齊鋰業是總部設在四川成都的採礦製造公司，成立於1995年，是全球第二大的電池級碳酸鋰供應商，也是全球前十大電池級氫氧化鋰供應商，產品應用於電動汽車、儲能系統、航空運輸、陶瓷、玻璃等領域。

在全球發展電動車的當下，天齊鋰業近期發展迅速，業績猛增。根據該公司10月底公布的財報，今年第三季的營收達人民幣（下同）103.5億元，年增580.19％，獲利56.54億元，年增1,173.35％。累計今年前三季營收246.46億元，年增536.4％，獲利159.84億元，年增達2,916.44％。

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天齊鋰業多年來採取「蛇吞象」的併購方式擴大公司規模，包括2018年以40.66億美元收購智利最大鋰生產商SQM的23.77％股權。不過，對外收購所需龐大的資金，一度使天齊鋰業周轉困難，瀕臨破產邊緣。不過該公司熬過低股，近兩年隨著鋰價的高漲，公司也步入豐收期。

根據行業數據，碳酸鋰價格在11月18日為每噸58.66萬元，年增204.14％；氫氧化鋰價格為每噸57.92萬元，年增235％。天齊鋰業7月12日在港二次上市，股價呈現震盪走勢，至18日累計下跌21.34％。A股部分，今年以來下跌8.58％。

富時羅素新納入的另外3檔港股中，中國石墨也是專注於採礦的公司，主要產品為鱗片石墨精礦及球形石墨。

其中，鱗片石墨精礦主要應用於耐熱物料，如製成球形石墨，可用於電子裝置及新能源汽車鋰離子電池負極材料。

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大陸31省平均薪資數據出爐，北京和上海非私營單位平均年薪待遇超過人民幣（下同）19萬元，較其他省份遙遙領先。數據顯示，就業人員平均薪資保持逐年增長趨勢，去年大陸城鎮非私營單位年平均薪資更首度突破10萬大關至10.68萬元。

根據大陸國家統計年鑑的分類，城鎮非私營單位的涵蓋廣泛，包括國有單位、城鎮集體單位、股份合作單位、聯營單位、有限責任公司、股份有限公司、港澳台商投資單位，以及外商投資單位。

第一財經報導，大陸國家統計局近日釋出「中國統計年鑑2022」，公布去年大陸31個省份的城鎮非私營和私營單位的就業人員平均薪資數據。非私營單位就業人員年平均薪資為10.68萬元，比2020年增加9,458元，名義增長9.7％。私營單位就業人員年平均薪資則增加5,157元至6.29萬元，名義增長8.9％。

數據顯示，非私營單位平均年薪超過10萬元的地區包括北京、上海、西藏、天津、浙江、廣東、江蘇、青海、寧夏和重慶等十個省份。地域分布來看，共六個地區來自東部沿海發達地區，包括京滬津三大直轄市和粵蘇浙三個東南沿海經濟大省。

其中，由於京滬兩地是大陸總部經濟最為突出的兩個城市，帶動北京和上海的平均薪資均超過19萬元。

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此外，兩地金融機構多，研發創新十分突出，使京滬兩地人力市場中的高薪職位多，平均薪資也較高。

私營單位方面，北京、上海、廣東、浙江和江蘇薪資位列前五，北京私營單位平均薪資達到10萬元，是大陸唯一突破10萬元大關的省份，上海以9.6萬元位居第二，大陸第一經濟大省廣東則以7.3萬元排名第三。

行業年薪待遇排名顯示，在19個行業大類中，第一名為資訊傳輸、軟體和資訊技術服務業，平均年薪約20.15萬元，其次為科學研究和技術服務業，年薪約15.18萬元，位居第三的金融業則為15.08萬元，三者待遇分別為大陸平均薪資的1.89倍、1.42倍和1.41倍。

值得注意的是，儘管大陸官方監管力度較過往加大，但廣泛涵蓋遊戲、電商和電信的大型互聯網企業，無論是國有或私營背景，皆仍廣受人才關注。

另一方面，去年大陸薪資較低的地區主要集中於中部和東北地區，有十個省份非私營單位平均年薪低於9萬元，分別是河南、黑龍江、山西、河北、吉林、江西、甘肅、湖南、遼寧和廣西。

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臉書母公司Meta重金押寶元宇宙失利，但德勤（Deloitte）最新報告指出，元宇宙不再只是科幻小說情節，這項將虛擬實境與擴增實境加以延伸的技術，每年可望貢獻亞洲經濟多達1.4兆美元。

根據德勤最新報告，元宇宙對亞洲經濟體具「轉型影響」，到了2035年，每年可望貢獻亞洲國內生產毛額（GDP）8,000億美元到1.4兆美元，約占亞洲整體GDP的1.3％到至2.4％，前提是「未來5到10年投資這項技術持續不輟。」

德勤該份以《亞洲元宇宙：加速經濟影響戰略》為題的最新報告，仔細爬梳元宇宙對12個亞洲經濟體的潛在影響。

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德勤尖端創新中心東南亞執行董事庫拉蘇里亞（Duleesha Kulasooriya）將預測出的影響規模，歸因於亞洲地區的「人口引力」（demographic gravity）。他說：「你看看時下年輕人…，大多進入元宇宙世界與人往來交流，全球60％年輕人生活在亞洲。」

此外報告指出，亞洲有13億行動玩家，是全球最大的玩家群，「元宇宙不再是科幻小說，元宇宙平台在初期就已經有數百萬人使用。」庫拉蘇里亞補充說，早期將人們引進元宇宙的方法之一就是靠遊戲。

德勤提到，元宇宙技術雖還在萌芽階段，亞洲已有「數百萬人」投注時間金錢在Fortnite、Roblox和Decentraland 等當紅的虛擬平台。像韓國熱門社交應用程式Zepeto，用戶可自創3D虛擬替身，在全球有超過3億註冊用戶。

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近年來航運環境快速變遷，為了解海運產業與國際港埠經營發展趨勢，由臺灣港務公司高雄港務分公司、社團法人臺灣港埠協會及國立中山大學共同於今年11月7日辦理「與世界級頂尖航運專家─謝志堅董事長有約」座談分享會，特邀世界級頂尖航運專家─國立臺灣海洋大學航運管理學系謝志堅兼任教授，也是陽明海運、長榮海運公司前董事長，與港務夥伴們及青年學子分享多年豐富海運業務經驗與對時事的洞察。

為揭開航運專家海運人生的神秘面紗，深入了解全球10大航運公司─陽明海運、長榮海運謝董事長的領導風範與決策魄力，座談會前期，由臺灣港群的高雄港、安平港、馬公港及布袋港之港務夥伴們，以及國立中山大學青年學子共同進行快問快答活動，印證「你想知道的海運」主題趣味性，亦成功地創造出新價值，參與學員積極地踴躍發言，與謝董事長請益，現場互動熱絡，更能深刻感受謝董事長所言「人生如航行大海，波濤起伏，關關難過、關關突破」的重要性，獲益匪淺！

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謝董事長有45年的海運職業生涯，足跡遍及全球，包含派駐德國、香港、義大利、中國大陸、英國、美國等地20年，堪稱是一部臺灣海運近代史！《無懼駭浪：謝志堅堅忍圖成45年的海運生涯》一書蘊含謝董事長海運人生的精采故事，透過座談會交流，深入淺出地傳授海運專業知識，分享陽明海運轉虧為盈並成功轉型的關鍵因素，與獨樹一格的領導統御魄力等豐富的人生閱歷，引導參與人員知古觀今思未來，促使青年學子對海運產生更多的好奇，港務夥伴們及時掌握海運關鍵產業的脈動與發展訊息。

座談分享會由產業、學界及非營利組織的跨域合作，提供港務夥伴們及青年學子對於博大精深的海運領域不同角度的探索，及洞悉謝董事長獨特運籌帷幄的領導力，與聯合國永續發展第4項「優質教育」、第17項「全球夥伴」目標(SDGs)契合。港務公司重視人文涵養，積極推廣閱讀，以導讀、走讀等多元方式，促進實務體認讀本或作者原意，並深化閱讀素養與能力，此次藉由謝董事長傳授提攜，與時俱進並適切推展港埠營運相關業務，期培育更多臺灣一流海運人才！

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高雄市長陳其邁上任力推產業轉型、增加就業機會兩大優先政策目標，累計招商投資近6,000億元。經發局今（14）表示，這兩年半導體、5G AIoT相關產業大廠進駐，在地形成完整產業鏈，帶動高薪工作機會增加，根據勞動部近期統計，高雄市近三年勞退平均提繳工資成長率達8.91%，不僅高於全國平均成長率8.55%，更高居六都之冠，顯見政策落實成效，薪資成長更可望帶動三級商業及服務業經濟活絡發展。

經發局指出，市長陳其邁上任後配合國家整體產業發展政策，全力推動南部半導體S廊帶成形，建構完整產業鏈，儘管在疫情下仍高效推動仁武及楠梓兩大產業園區，以及橋科、亞灣5G AIoT等四大園區開發，同時成立投資高雄事務所，提供投資廠商單一窗口服務，累積投資額近6,000億元，其中橋科開發後年產值預估達1,800億元，將創造1.1萬個就業機會。

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針對亞灣5G AIoT創新園區國家級計畫，經發局表示，兩年來市長陳其邁與中央合作推動在亞灣投入超過60億元進行園區開發、5G布建、新創基地及產業補貼等多項建設與計畫，吸引微軟、AWS、CISCO、高通、緯創、仁寶電腦、友達等130多家國內外企業大廠與新創進駐，陸續提供5,700個高薪就業機會，中央與地方合作招商引資，整體帶動近900億元民間投資。

經發局長廖泰翔表示，為鼓勵企業投資並促進指標產業發展，市府訂有「高雄市促進產業發展獎補助優惠措施」，減輕投資廠商初期資金壓力，鼓勵企業提高薪資，市長陳其邁上任後申請促產補助企業家數更屢創新高，去（110）年迄今已有40件申請，估計帶動投資489億元，創造逾8,700個工作機會，與108至109年60億元投資額相較成長逾8倍，顯見促產補助發揮效益，今年可望再創新高。

廖泰翔強調，市府與中央合作多管齊下帶動產業升級轉型，力促高雄成為半導體先進製程及亞洲高階製造中心，除吸引更多指標大廠到高雄投資、增加高薪工作機會，產業升級整體薪資提高，帶動工資成長率高居六都之冠，近期包括達麗集團、日商三井及唐吉訶德等大型商業投資案，顯見看好高雄商業及服務業未來發展愈趨活絡。

高雄薪資成長率六都第一　 經發局：產業轉型增加就業見效

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圖/雙橡園自建的「深耕物業管理公司」目前已有超過15種職別，提供遠超一般物業公司所能提供的服務品質。業者提供

【今傳媒/記者陳昱均報導】品牌酒店式公寓正風行全球，包括文華東方、四季酒店、麗思卡爾頓等頂級品牌更成為國際富豪爭相入住的首選，而最具指標性的英國倫敦海德公園一號最貴戶每月管理費更高達4,800元英鎊，一年的管理費就要57,560英鎊，台灣如今也已有5間品牌酒店式公寓，除了台北文華東方進駐的「文華苑」，台中的雙橡園開發則憑藉其「豪宅品牌開發商」的優勢，結合頂級飯店、高端餐飲、專業健身等經驗完整打造雙橡園式酒店御邸，迄今為止已有4棟建案落成，其自建物業及專業主廚團隊進駐所達到的細緻服務，更是磁吸層峰人士的青睞。

其中，位於台北的「文華苑」是亞洲第一棟、全球第十三棟由文華東方酒店管理的酒店御邸，除了有宴會交誼廳、空中花園、泳池、健身中心等公設，還可享受台北文華東方酒店提供24小時的豪宅管家服務，包括禮賓接待、私人派對規劃、工程維修、家務清潔等，還另外提供餐飲外燴服務及酒店餐點外送，另外住戶也享有等同於文華東方酒店的VIP會員禮遇。

而中部的「雙橡園開發」將頂級餐飲、款待服務融入THE RESIDENCES TWIN OAKS 3.0優+生活打造「雙橡園式酒店御邸」，引進頂級餐飲團隊進駐，更自建「深耕物業」，提供一日六餐、頂級桌宴、禮賓接駁及專屬活動策畫等細緻服務，如婚宴嫁娶、小孩抓週、生日派對或親友宴席，在深耕物業服務的社區，住戶只要提出活動需求，團隊即可依預算和主題，盤點好所需要的人力、菜色、節目流程，完熟的服務品質深獲住戶青睞，讓宴請賓客不再需要經過繁瑣的準備工作，且社區會館平均每月超越1500人次用餐，每年更有百場以上的住戶專屬活動策畫，在自家就能擁有這樣的款待服務，真的令人稱羨。

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圖/全台僅5棟品牌酒店式御邸，四棟集中在台中。業者提供

要成就The Residences，不僅要有完整軟體服務，更需要在規劃之初就將住戶未來生活動線納入設計，讓入住後生活更具實用性，像是每天百分百會使用的車道，能夠「單進單出」車道內不會車，及飯店後場的「獨立服務動線」設計，更值得一提的是，「雙橡園2279」、「雙橡園2925」擁有2000坪以上大基地、逾千坪私有花園，還有未來在「中央公園特區4117坪」基地，將打造連續三棟鋼骨大樓，貼心地為住戶手工打造最大的建築藝術及完美演繹國際生活。

根據全球最大房地產諮詢公司及代理商之一的萊坊(Knight Frank)2022年最新統計，擁有品牌飯店式管理的酒店御邸與條件相仿的一般豪宅相比，價格高出25%以上，在亞洲部分城市甚至高達32%，此外，萊坊針對全球近1000名的主要國際買家進行調查，有39%的買家願意住進這類具備飯店式服務的品牌公寓，並支付相對應的溢價，尤其以大洋洲的45%及亞洲的43%意願最高。

瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛分析，頂尖消費力族群大多具有國際經驗與視野，對於居住品質及生活感非常重視，像品牌酒店式服務公寓「THE RESIDENCES」這樣的頂級產品，在國外已行之有年，不僅提供酒店服務，更享有住宅產權，能由品牌飯店所建置，更可由豪宅品牌開發商做完整的打造，受歡迎的程度及溢價的價值也深獲市場認同，未來軟服務預料將成為頂級豪宅發展的核心趨勢之一。

比豪宅還貴25%的品牌酒店式御邸 全台5棟中就有4棟在台中

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圖/未來海線的捷運藍線，將能串聯起市區台灣大道、台中火車站一路延伸至台中港的距離。記者陳昱均攝

【今傳媒/記者陳昱均報導】近年台中因宜居環境以及各種大型公共建設的帶動，讓各區、特別是蛋白區的房價都不斷飛漲，其中海線的沙鹿、清水、梧棲、龍井等區，更因鄰近中科、機場，未來還有捷運藍線加持，近年更因台中港科技產業園區的投資以及離岸風電企業的帶動，帶來大量人口紅利，成為房市熱區之一。目前海線區域房屋均價約落在2字頭，不過部分新案成交價已經來到每坪32~36萬元不等，龍井區內更出現每坪約45萬元的高單價成交，因此，市場專家就推測，接下來準備陸續進場沙鹿區的品牌建商龍寶建設、精銳建設、久樘開發、新業建設、鴻豫建設新案，價格有望「坐3望4」。

根據實價登錄資訊顯示，近一年來海線四區預售案中的最高成交價，分別是清水「富宇大悦」的每坪32.3萬元、梧棲「精銳錦」的每坪34萬元、沙鹿「久樘晶漾天鵝」的每坪36.7萬元，以及龍井「國聚之璟」的每坪44.9萬元，顯見新案開價都已經站穩3字頭；至於引進整棟日系書店「TSUTAYA BOOKSTORE」的梧棲百億大案「聯悦馨」，找來日本知名建築師團紀彥設計外觀，公設規劃也超吸睛，9月公開銷售至今，實價登錄就已經揭露262筆，最高成交價更是來到每坪35.3萬元，銷售成績不俗，也成功帶動海線區域房市買氣與賞屋人氣。

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其中，位居重要交通樞紐的沙鹿區，除了將有自台灣大道和台中火車站一路延伸至台中港的捷運藍線，能與營運通車中的捷運綠線形成十字軸線路網串連起海線到市區的距離之外，開通在即的特五號道路更讓台中港兩個工業區、台中精密科學園區、台中科技園區及台中工業區鏈結成為共同生活圈，帶來大量就業人口紅利；不僅如此，區內佔地4000坪的光田醫院向上院區也即將完工，本月9日市府編列2億1600萬元籌劃的新學校「鹿陽國小」也已正式動土開工，預計114年完工後即可招生，不管在交通、醫療、商業、就業等不同面向的品質與便利性都不斷提升，人口數也因此持續增長當中。

有鑑於此，過往集中台中市區推案的數家品牌建商，亦看準海線、特別是沙鹿區的未來發展性，光是中科園區、台中工業區、精密科學園區等3大工業區，總計就業人口數就高達13萬人，購屋與租屋需求不斷攀升當中，因此包含首度進軍台中沙鹿區的龍寶建設，以及久樘開發、富宇建設、新業建設、鴻豫建設等接下來也都有推案計畫，市場預估這些品牌建商的新案開價，應該還是站穩3字頭、甚至有望上看4字頭。

對此，有巢氏房屋沙鹿鎮南言道加盟店協理黃崑鋒就指出，沙鹿近年來房價本來就穩步成長中，近年受惠中科的帶動，更是迎來一波房市爆發期，短短3年建案開價就從1字頭衝上3字頭，「由於沙鹿地理位置絕佳，鄰近中科、距離市區西屯區也僅需要10多分鐘，在當前市區新案動輒4~5字頭的情況下，相較CP值高出不少，因此深受首購族或中科年輕員工關注，成為未來區內購屋剛需的主力」。

海線建設產業陸續到位帶動房市熱潮 新案開價「坐3望4」

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圖/總太地產(3056)最新交屋「聚作」社區，透過數位化管理管控裝潢流。總太地產提供

【今傳媒/記者陳昱均報導】全球暖化、氣候變遷等重大環境議題，讓人們更重視地球的未來，ESG永續發展不只是近幾年企業經營關鍵字，更是全球高度認同的普世價值，為回應政府2050淨零排放宣言，總太地產(3056)不只管理導入ESG理念，更將數位化管理模式深化至每個社區，如最新交屋「聚作」就以數位化管理來管控裝潢流程，興建中「心之所向」建築則是取得綠建築候選證書，持續回應品牌「永續城市，健康建築」的目標。

總太地產董事長翁毓羚表示：興建中的「心之所向」規劃之初就以綠建築為目標，也於今年9月正式取得綠建築候選證書，「心之所向」擁有萬坪超大基地優勢、低建蔽率，主打「萬坪綠地千坪景觀非豪宅獨有」，規劃上保留7800坪綠地，結合周邊4950坪麗園公園，導入下潛式社區公園「心之谷」，猶如打造一座北屯版秋紅谷，落實「讓家真正住進公園」理念，展現集合住宅的居住環境品質與價值。

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圖/總太地產(3056)最新交屋「聚作」社區，透過數位化管理管控裝潢流。總太地產提供

除建築作品導入ESG理念，總太地產已率先在社區營造中導入永續行動，將「心生活美學聚落」活動升級，參與活動成員需自備環保杯碗，或是製作可循環利用的生活實用物品，此外，已交屋的「聚作」社區，在裝潢戶別的管理上也導入數位化措施，施工人員出示施工切結書圖片，掃描QR CODE線上登記，完成表單後方可進入社區施工，管理與填單皆E化進行，不用拿筆填寫降低接觸，藉此建立日後可查詢紀錄，也有利於社區管理，保障社區安全。施行以來很受好評。

除此之外，總太地產(3056)進軍台中市水湳永續智慧城，以「永續城市，健康建築」為企業發展藍圖，將永續環境、在地文化融合於品牌內涵中，未來「ASIA1總太地產總部」將會是探討未來生活樣貌的最佳孵化空間，具有建築與生活、理性與感性層面各種建築與生活的深度思維都將一一展現。

未來也將和雲品國際(2748)攜手導入「TIBA管家服務導入國際標準」、「跨界結盟米其林三星餐飲」為客戶量身訂製尊榮饗宴外，而總太地產預計於水湳推出的【兼得】個案也由總太地產副董吳舜文引進國際WELL健康建築，是中台灣首發以WELL理念打造的作品，將健康生活理念具體化為建築作品，持續為客戶提供高質感居住品質與服務。

ESG成企業經營關鍵字 總太社區深化數位管理與永續思維

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