央行一周兩提貨幣政策空間充足,還說房價上漲區域擴大

央行一周兩提貨幣政策空間充足,還說房價上漲區域擴大

2019-05-18 12:39
來源:新京報

原標題:央行一周兩提貨幣政策空間充足,還說房價上漲區域擴大

17日晚間,央行發布了《2019年第一季度中國貨幣政策執行報告》(下稱《報告》),解讀了中國經濟、貨幣政策等多個金融領域關鍵話題。貨幣政策往往被認為具有“牽一發而動全身”的效果,而這份最新的報告又釋放了什麼信號呢?

穩健的貨幣政策保持鬆緊適度

如何看待當下經濟發展的形勢?

《報告》表示,當前,中國經濟保持平穩發展的有利因素較多,三大攻堅戰進展良好,供給側結構性改革不斷深化,改革開放有力推進,經濟增長保持韌性,宏觀政策的效果逐步顯現。但世界經濟形勢仍然錯綜複雜,外部不確定性較多,我國發展長短期、內外部等因素變化帶來的風險挑戰增多,國內經濟仍存在下行壓力,內生增長動力還有待進一步增強。這些因素既有周期性的,但更多是結構性、體制性的,必須保持定力、增強耐力,勇於攻堅克難。

值得留意的是,《報告》提及,目前,貨幣政策應對空間充足,貨幣政策工具箱豐富,有能力應對各種內外部不確定性。

根據《報告》,下一階段,中國人民銀行將注重以供給側結構性改革的辦法穩需求,堅持結構性去槓桿,穩健的貨幣政策保持鬆緊適度,適時適度實施逆周期調節,根據經濟增長和價格形勢變化及時預調微調,注重保持貨幣信貸合理增長、優化信貸結構和防範金融風險之間的平衡。創新貨幣政策工具,發揮各部門的政策合力,從供需兩端共同夯實疏通貨幣政策傳導的微觀基礎。

此外,協調好本外幣政策,處理好內部均衡和外部均衡之間的平衡,保持人民幣匯率在合理均衡水平上的基本穩定。深化金融供給側結構性改革,擴大對外開放,通過增加供給和競爭改善金融服務。在實施穩健貨幣政策、增強微觀主體活力和發揮資本市場功能之間形成三角良性循環,促進國民經濟整體良性循環。

金融業開放將繼續遵循三條原則

《報告》還介紹了中國金融開放取得的一系列积極成果。

根據《報告》,下一步,中國金融業開放將繼續遵循三條原則:一是准入前國民待遇和負面清單原則。二是金融業對外開放將與匯率形成機制改革和資本項目可兌換進程相互配合,共同推進。三是在開放的同時重視防範金融風險,使金融監管能力與金融開放度相匹配。

《報告》表示,中國人民銀行將堅定不移繼續推進金融業改革開放,繼續與有關部門加強軟環境建設,推動完善對外開放的配套政策支持,完善跨境資金交易和結算機制,提高境外投資者入市便利性,持續做好高水平對外開放工作,促進中國經濟增長和金融穩定。

一季度房地產貸款如何?

根據《報告》,總的來看,2019年第一季度,房價上漲區域有所擴大,全國商品房銷售面積、銷售額增速放緩,施工面積增速有所提高,新開工和竣工面積增速下降。房地產開發投資增長加快,房地產貸款增速繼續平穩回落。

房地產貸款方面,3月末,全國主要金融機構(含外資)房地產貸款餘額為40.5萬億元,同比增長18.7%,增速較上年末下降1.3個百分點。房地產貸款餘額占各項貸款餘額的28.5%。其中,個人住房貸款餘額為26.97萬億元,同比增長17.5%,增速較上年末下降0.25個百分點;住房開發貸款餘額為7.92萬億元,同比增長26.8%,增速較上年末下降5.1個百分點;地產開發貸款餘額為1.4萬億元,同比下降3.2%,降幅較上年末擴大7.1個百分點。

記者關注到,中國人民銀行金融市場司副司長鄒瀾此前在4月份金融統計數據解讀媒體吹風會上表示, 2019年,人民銀行還將繼續嚴格遵循“房子是用來住的,不是用來炒的”的定位,以及“穩地價、穩房價、穩預期”的目標,堅持房地產金融政策的連續性、穩定性。

當時他介紹,具體有幾方面的重點:第一是配合實施好房地產市場平穩健康發展的長效機制;第二是按照“因城施政”的原則,落實好差別化住房信貸政策;第三是會同相關管理部門,繼續做好房地產市場資金管理的相關工作;第四是完善相關制度,加大對住房租賃市場的金融支持和規範,促進形成“租售並舉”的住房制度。

穩妥推進利率“兩軌合一軌”

《報告》還在專欄中談到了穩妥推進利率“兩軌合一軌”的思路和背景。

《報告》表示,當前利率市場化改革的一個核心問題是穩妥推進利率“兩軌合一軌”,理順資金價格決定機制。

所謂“利率兩軌”,指的是存貸款基準利率和市場化無風險利率並存。一方面,存貸款基準利率仍是我國存貸款市場利率定價的錨。雖然目前存貸款利率浮動的上下限已經放開,但央行仍繼續公布存貸款基準利率,作為金融機構利率定價的參考。其中,貸款基準利率一直作為金融機構內部測算貸款利率時的參考基準和對外報價、簽訂合同時的計價標尺。

另一方面,我國市場化無風險利率發展良好。目前市場上的質押式回購利率、國債收益率和公開市場操作利率等指標性利率,對金融機構利率定價的參考作用日益增強。

《報告》指出,“利率兩軌”的存在影響了貨幣政策的有效傳導。《政府工作報告》明確提出,要深化利率市場化改革,降低實際利率水平。目前銀行體系流動性合理充裕,貨幣市場利率穩定,貸款的實際利率受風險溢價影響較大。深化利率市場化改革,目前的重點是推動貸款利率“兩軌合一軌”,這有利於增強市場競爭,促使金融機構更準確地進行風險定價,降低風險溢價,並進一步疏通貨幣市場利率向貸款利率的傳導,促進降低小微企業融資成本。

《報告》表示,穩妥推進貸款利率“兩軌合一軌”,重點是要進一步培育市場化貸款定價機制。從國際經驗看,美國、日本、印度等經濟體都曾建立起類似貸款基礎利率(LPR)的報價機制,作為金融機構貸款利率定價的參考,在推動貸款利率市場化改革過程中發揮了重要作用。

借鑒國際經驗,2013年10月25日,我國的LPR集中報價和發布機制正式運行。LPR是由人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心發布、由主要商業銀行根據市場供求等因素報出的優質客戶貸款利率,並由市場利率定價自律機制在人民銀行的指導下負責監督和管理。自正式運行以來,LPR的市場認可度和公信力逐步增強,已成為金融機構貸款利率定價的重要參考。

《報告》表示,下一階段,人民銀行將穩妥推進“兩軌合一軌”,深化利率市場化改革。在此過程中,繼續發揮好市場利率定價自律機製作用,維護存款市場競爭秩序,保持銀行負債端成本基本穩定,為降低企業融資成本創造有利條件。

新京報記者 宓迪 編輯 張瑞傑 校對 付春愔返回搜狐,查看更多

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誰在借“存貸雙高”做空東旭光電

誰在借“存貸雙高”做空東旭光電

2019-05-18 15:31
來源:投資家

原標題:誰在借“存貸雙高”做空東旭光電

來源:雪球 中小股民先鋒隊

在沒有做空機制下的中國股市,莫須有的製造、傳播、擴大中等市值公司負面新聞,以較少的資金成本,利用高流動盤優勢,藉機打壓股價,低吸籌碼,已然成為當前市場二級炒作的最佳手段,熊市的遊資的絕佳生財之道。

康得新暴雷之後,“存貸雙高”這個詞彙就在股票市場掀起驚濤駭浪。一夜之間被某些自媒體大量提及。但通過上市公司各家年報數據來看,存款高同時貸款也高現象在A股市場長期存在,而且不在少數,這是因為有的行業特性、商業模式、甚至公司自身經營狀況不同很容易就會有兩者都高的情況。

網上流傳的存貸雙高公司默認是民營企業,且多是製造業領域公司。但實際上你去翻看上市公司,會發現大量國企也存在這個特徵,其中許多都是如雷貫耳的行業標杆企業。例如中石化、中石油等公司就屬於這種情況。中國建築、萬科、保利等地產公司都存在這個現象。

多數公司都會存在所謂“存貸雙高”現象,只是嚴重程度輕重不同,那為什麼會持續發酵呢。其實這是一場血腥的資本遊戲!

自從康得新因為“存貸雙高”被證實有問題之後,有許多自媒體就開始將“存貸雙高”惡意往各家上市公司頭上扣,這背後隱藏了無比巨大的血腥利益鏈!他們怎麼通過這場運動賺取巨額利益,那就是自媒體勾結遊資,製造市場恐慌、形成上市公司股價巨大波動、機構趁機低吸籌碼、拋售獲利。

這就是現在一些自媒體跟遊資的生財之道,更確切地說是遊資綁架了某些自媒體,他們深刻的知道製造出這種負面消息的IP隨時會讓資本市場掀起波瀾,就會將已經引起投資者恐慌的事件持續炒作,然後挑選大市值、負面容忍度低股票特別是白馬股,通過簡單類比所謂的相似點,然後開始大量傳播,大多數投資者一聽到敏感詞彙躲都來不及,必然驚慌,從而導致上市公司股價劇烈波動,遊資從股價的波動中趁機買入,等到風平浪靜了股價必然回升,遊資此時賣出賺取巨額利益,而且這種利益之大完全超乎你的想象。他們一次賺取的利益是一個普通人幾百輩子都賺不到的。這種巨大利益就是他們肆無忌憚披着正義外衣擾亂資本市場的原因。

這次為什麼會到了東旭光電頭上,正如我前面講的,他們選取的股票一般都是那種在行業裏面競爭力強,甚至是龍頭股,這種公司無論是在核心競爭力還發展都有絕對優勢,而且一般都有雄厚的資金實力和市值維護能力,他們抓准了這種公司在製造恐慌之後股價一定會價值修復,而東旭光電都符合這些特徵,同時也符合他們所謂的“存貸雙高”,他們就抓住了這個特點開始引導市場。

上市公司收到證監會問詢函是一件再尋常不過的事件,就跟我上面說的,上市公司中存在所謂的“存貸雙高”的企業數不勝數,但與 “康得新”這種各方面財務數據在行業內都存在明顯異常現象的企業完全不同。但正是由於他們之前炒作起來了“存貸雙高”IP,然後“東旭光電”就迅速被部分惡意自媒體板上釘釘的扣上了“康得新”的帽子,而且你會發現這部分自媒體都是粉絲量相對較大,基本天天寫各家上市公司負面的自媒體。他們偽裝起了審計監察,引導輿論,一夜間製造鋪天蓋地的恐慌,然後跟部分自媒體合作的遊資趁機抄底,撈取黑心巨額利益。之前就有許多被挖出來的黑心自媒體,包括“商行與投行”被抓,“紫竹先生”被封,但由於遊資綁架,巨大的利益面前還是讓很多自媒體敢於冒着巨大風險出來胡編亂造,擾亂市場,想在渾水中狠狠地撈一把。

那麼這次遊資跟自媒體的“配合”達到效果了嗎?看看消息出來后東旭光電的股價,周五幾乎跌停,這正好中了他們這幾天在網絡上狂轟濫炸的圈套,第一步跌停,甚至讓股價幾天跌停,然後下一步就要趁機低價抄底,最後風平浪靜之後出貨。我翻看了東旭的公告資料,儘管發現他有不少其他問題,但有一點可以確定應該是不會有實質上的“存貸雙高”問題。

東旭光電到底有沒有“存貸雙高”問題?你仔細去看他這幾年的跨速擴張情況和貨幣資金狀況就會很明顯的得出一個答案,那就是他跟“存貸雙高”毫無干係。

首先集團化的企業,由於不同業務板塊的盈利能力、報表不同,存在一些子公司存款多,另一些子公司貸款多,那麼合併報表裡自然會出現雙高的局面。其次不同行業、客戶供應商議價能力、上市公司定增資金等等因素都可能導致兩者皆高現象。我們從東旭光電的財務來看,賬上有約200億資金,聽起來很大,但你去查看一下《關於公司前次募集資金使用情況鑒證報告》就會發現資金多起來是從2015年到2017年。這三年也是東旭光電產業高速發展的三年,而且你會發現由於快速產業發展他很缺錢,因此它三年分別定增了80億、69.5億、37.5億,加起來一共187億。這些錢分別投入到原有玻璃基板產業收購、新生產線、收購新能源客車以及相關基地產線建設。公司的產業版圖也迅速擴大,你會發現公司投資的行業全是重資產行業,汽車、玻璃蓋板、石墨烯以及它們的上下游等。任何一個產業所需要的資金都是巨大的。就拿汽車行業,沒有個一二百億是很那搞下來的,玻璃蓋板行業更是必須重資產加持才行,所以東旭光電需要資金是必然的。小編查看了一下這些資金都用到什麼程度:

你可以看到東旭光電的三次募投項目2015年和2017年使用情況相對好點,但是不知道什麼具體情況,有些項目還是沒有跟上,這裏具體因素我們無法得知。2016年項目資金使用是最緩慢的,通過查看《關於公司前次募集資金使用情況鑒證報告》發現,這次募集資金是為了建設8.5代線,項目達到預定使用狀態的時間為2019年12月,雖然這個募投項目緩慢原因我們無法準確知道,但是從個人判斷上來看應該是新的柔性屏引領的OLED對原有的硬性玻璃基板產生了衝擊,公司有可能在考慮建設規模的問題。

總得算下來公司募投資金剩餘約84億,同時根據公司公告,日常經營中的信用證及承兌匯票保證金、定期存單以及質押存單、保函保證金總共佔用49億,兩者加起來總共不可動用資金約133億,公司賬上貨幣資金是198億,去掉133億的不可動用資金,公司賬上實際可用資金為65億,而目前有息貸款金額包括長短期借款和有息債券總共是160多億,存款可用餘額遠遠小於貸款金額,因此東旭光電是由於最近幾年過度擴張導致的非常明顯資金短缺型。而被自媒體扣上“存貸雙高”是我完全不能理解,這完全是兩個有明顯差異的事情。

因此這種打着維護正義,胡亂分析,亂扣帽子,通過控制部分自媒體轟炸式傳播以達到控制市場股價波動的惡劣行為可以休矣!

截止上周五收盤時,東旭光電收盤價為4.99元,市值僅為280億,較一周前已經跌去14.26%,有多少資金借這一輪問詢函藉機打壓股價,煽動中小投資者恐慌情緒,從而達到低吸籌碼的目的。

遊資藉助自媒體的快速傳播,儼然形成了當下中國資本市場一對生財有道的絕佳伴侶,不知道接下來還有多少公司會成為下一個被禿鷹盯上的獵物!!!返回搜狐,查看更多

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昨夜,央行發布重要報告,這三點你需要知道!

昨夜,央行發布重要報告,這三點你需要知道!

2019-05-18 19:51
來源:華爾街前沿

原標題:昨夜,央行發布重要報告,這三點你需要知道!

5月17日,央行發布2019年一季度《中國貨幣政策執行報告》,分析一季度貨幣政策情況以及展望未來貨幣政策工作,報告分為五大部分:

第一部分:貨幣信貸概況

第二部分:貨幣政策操作

第三部分:金融市場運行

第四部分:宏觀經濟形勢

第五部分:貨幣政策趨勢

下面讓我們來研讀下這份報告的亮點:

一、房貸利率下降,住房貸款依然高增長

1、3月,個人住房貸款加權平均利率為5.68%,比上年 12 月下降 0.07 個百分點。一般貸款加權平均利率為 6.04%。

2、住戶貸款增速高位略有放緩,3 月末為 17.6%,比上年末低 0.6 個百分點。其中,個人住房貸款增速為 17.6%,較上年末低 0.2 個百分點

點評:3月份,房貸利率下降說明買房成本降低,前期緊縮的金融政策有所鬆動,3月份房貸利率仍然比一般貸款利率低,目前的利率政策依然有利於鼓勵買房。

從人民幣貸款上看,住房貸款增速仍然保持在高位,這說明當前中國經濟增長最大的驅動力來源於居民消費,消費分為兩大部分,一是普通消費,二是住房消費,目前來看,第二個比重要大一些。央行在本次報告中也談到“從國內經濟形勢看,部分傳統支柱產業進入調整期,製造業投資和民間投資增長有所放緩,經濟增長對房地產和基建投資依賴較高,經濟內生增長動力有待進一步增強”。

二、貨幣供應量高增長的模式將終結

3 月末,廣義貨幣供應量 M2 餘額為 188.9 萬億元。目前廣義貨幣M2餘額基本是GDP的兩倍,M2存量規模遠遠大於GDP的根本原因是過去20年,M2增速遠遠大於GDP增速,M2增速最高的在2009年接近30%,本次報告中,央行做了解釋。

央行認為,過去M2 高速增長主要是幾個方面的原因:

A、我國相對較高的儲蓄水平和以間接融資為主的融資結構,使得我國貨幣需求較之其他經濟體更大一些。

翻譯:一言蔽之就是資金閑置過多,沒有充分利用。所謂M2即存款、現金的總和,儲蓄率越高,那麼存款就越高,M2就越大,同時個人存款多是定期存款,流動性比較差,資金的利用率、流通率較低。

B、住房貨幣化和金融深化進程也顯著增加了全社會的貨幣需求。

翻譯:房產交易由於金額大,不僅是資金的蓄水池,更是最近幾年創造貨幣的最主要工具。我曾經給大家舉過一個例子:

假設老王買一套300萬的房子,首付90萬,向銀行X貸款210萬,20年還清。

X銀行審批下來后將會把210萬打到開發商在Y銀行的活期存款賬戶,在這個過程中將會發生兩大變化:

1、老王在X銀行活期存款賬戶里少了90萬(支付首付)。

2、開發商在Y銀行的活期存款賬戶里多了300萬(老王 90萬的首付款+210萬房貸。

3、如果我們假定市場中只有銀行X和銀行Y,那麼老王買房前後金融體系內存款的變化是:

買房前金融體系的M2:老王90萬的活期存款;

買房后金融體系的M2:開發商300萬的活期存款。

在這個過程中M2增加了300萬-90萬=210萬。也就是說老王買一套300萬的房子,理論上給社會創造了210萬的錢。

C、過去較長時間我國經濟主要依靠出口與投資驅動。

翻譯:為什麼說出口和投資對創造貨幣貢獻很大呢?我曾經告訴過大家,中國貨幣創造方式主要分為兩種:

1、以美元換人民幣(外匯占款):企業通過出口賺得的美元利潤,需要將美元換成人民幣,換回的人民幣有的發員工工資,有的用來支付款項,最終這部分錢會進入出口商或居民賬戶,增加市場上的貨幣量,這就是“以美元換人民幣”的印鈔方式。所以出口量越大,順差越大,那麼創造的M2就越多。

2、債券換人民幣:即商業銀行將持有的國債向央行抵押,借入人民幣,最終市場上的人民幣也會增加。過去我們投資的主體主要是地方政府和國企,那麼他的錢從哪裡來?前者是發行國債或者地方債,其中大部分被商業銀行購買。後者主要是向銀行申請貸款。這兩種方式最終的結果就是銀行的貸款增加,我之前說過增量的貸款就是創造貨幣,新增貸款越多,貨幣創造就越大。

未來,貨幣供應量高增長的模式將終結,除了上面三大條件已經發生變化外(經濟增長更趨“輕型”,消費、服務業和技術進步的貢獻逐步上升),央行在這份報告中談到:

2018 年末我國 M2 存量為182.7 萬億元,M2/GDP 比例在 200%左右,M2/GDP 持續上升往往意味着債務積累,這不利於經濟結構調整優化,也容易產生金融風險隱患。

現在,中國金融領域面臨的最大問題是宏觀槓桿率過高,2018年中國的宏觀槓桿率為243.7%(和美國相當),其中非金融企業槓桿率為153.6%(在主要經濟體當中最高)。宏觀槓桿率是總債務和GDP的比值,M2本質上其實就是一種債務,所以M2/GDP比較越大,宏觀槓桿率就越大。

未來中國貨幣供應量高增長難以持續的原因在於中國金融風險防控意識增強,中國的防金融風險,很大一部分就是控制宏觀槓桿率上升,本質上就是控制貨幣發行的速度。

三、物價形勢總體較為穩定,不確定因素有所增加。

4月份,CPI上漲2.5%,這是CPI連續兩個月上升,CPI主要反映的是居民生活用品價格情況,近兩個月物價上漲主要原因是豬肉價格上漲,4月豬肉價格上漲14.4% 比上月多漲9%,主要原因是非洲豬瘟疫情導致生豬存欄量減少,供應降低。

整體來說,受國際原油價格、國內成品油、鋼材等工業品價格波動影響,未來CPI還可能回上升,但是CPI從來不會偏離GDP而獨立上漲太大,從長遠來說,GDP和CPI是正相關,未來國內GDP增速預計會放緩的情況下,物價整體漲幅相信不大。返回搜狐,查看更多

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訂張火車票咋變成借款?你被“消費貸”消費了

訂張火車票咋變成借款?你被“消費貸”消費了

2019-05-19 12:56
來源:界面新聞

原標題:訂張火車票咋變成借款?你被“消費貸”消費了

消費分期是一門“皆大歡喜”的生意:商家可以刺激消費、提前回籠資金;數以萬計的消費分期公司應運而生;持牌金融機構坐享套利;銀行找到新的貸款增長點。唯獨消費者被忽視了。

市面上數以萬計的消費分期公司並沒有拿到消費金融牌照,但它們卻依然可以通過與持牌的金融機構合作,共同經營放貸生意。

銀行也在進行貸款結構調整,對公部分貸款有所下降,所以把更多資金調配到了零售領域。

“我只是訂張火車票,怎麼就變成一筆借款了?”

2019年4月16日,名為“范雎”的網友在微博爆料稱,他在攜程(NASDAQ:CTRP)買了一張109元的車票,被默認用了“拿去花”付款。結果這是一筆分期貸款,如果一直沒有發現,逾期將會影響他的徵信記錄。

不僅是車票,整容、電信、英語培訓,稀里糊塗“被貸款”的事,在生活中越來越頻繁地發生。互聯網投訴平台“聚投訴”,甚至在首頁為互聯網消費金融開設了專欄,大量消費者怨言集中在不知情貸款、平台方製造逾期以及惡意催收上。

即便現金貸受到政策遏制,以分期貸款為主流的消費金融仍然處於極速擴張時期。

清華大學發布的《2018年中國消費信貸市場研究》显示,中國消費金融規模從2010年的6798億元攀升到了2018年的8.85萬億,這個数字超越2018年山東全省的GDP總額,僅次於廣東和江蘇。

央行數據亦表明,短期貸款為當下貸款主流。2004年至2018年這14年間,短期消費貸款增長達66倍,而同期的中長期消費貸款僅增長了15倍。

之所以能高速增長,是因為消費分期是一門“皆大歡喜”的生意:商家可以通過它刺激消費、提前回籠資金;互聯網平台找到流量變現的捷徑;數以萬計的消費分期公司應運而生;持牌金融機構坐享“牌照”套利;銀行找到新的貸款增長點。

這個鏈條中,消費者變成了唯一的“盲點”:他們的權益被忽視。

根據海通證券分析師姜超的梳理,中國居民部門債務佔GDP比重在2017年就超過了50%,而在2007年還不足20%。

另一份分析來自上海財經大學中國宏觀經濟形勢分析與預測項目組,截至2017年,中國家庭債務與可支配收入之比高達107.2%,一些家庭已經入不敷出。

商家促成“被貸款”

在分期貸款的鏈條上,直接受益的首先是商家。

對於大額消費,比如醫療美容、英語課程這種一單上萬塊的花銷來說,分期付款會讓消費者更容易下決心購買。

在房租、電話費這種需要逐月支付的領域,如果有貸款機構介入,可以讓商家一次性回籠未來很長一段時間的資金。消費者“被分期”后,表面上與逐月支付沒有差別,仍是按月付款,所以不少商家會刻意模糊貸款合同,促成交易。

網友“小怪獸”是四川成都一家高校的大學生。2016年上半年,他去學校附近的中國電信營業廳辦理業務,結果稀里糊塗簽了貸款協議。此後,他每月需要給一個叫“熊貓分期”的機構轉賬82元,一共18個月。

他告訴南方周末記者,當時電信工作人員說辦這個業務可以讓網速更快,還能送一部手機,交錢跟普通話費一樣,但從始至終沒有提醒這是貸款。直到產生滯納金,他和身邊的同學才發現原來做了消費分期,而且讓他們憤怒的是居然沒有還款提醒。

在知乎上,不少網友抱怨同樣的事,稱這種電信業務滯納金每天一塊多,“比高利貸還坑”。

“熊貓分期”的運營公司是成都高新川商小額貸款有限公司,大股東是一家建築裝飾工程公司。關於它的投訴都集中在四川的電信業務。

類似的情況更普遍地發生在租房市場。

一位“寓見公寓”的租客向南方周末記者爆料,2018年9月,他租入上海嘉定區的一處公寓,辦理入住時,一位管家推薦了一款APP,可以享受押一付一,於是他就接受了。但一個月後,寓見公寓倒閉,他才發現自己辦的是租金貸款,每個月都要向一家叫做晉商消費金融有限公司的機構還貸。

寓見公寓倒閉后,房東要求他直接將房租交給自己,否則就退房,租客只好給房東打錢,停止了還貸。但很快租客的徵信記錄就有了逾期信息。目前他和很多租客一起處於維權狀態,晉商消費金融承諾可以數月內消除逾期記錄,但無法免去貸款。

為此,南方周末記者屢次致電晉商消費金融的兩個電話,均無人接聽,微博問詢亦無果。

一位晉商消費金融的前員工對南方周末記者說,在這種情況里,貸款機構是受害者,錢被商家騙走了,壞賬自己核銷,還壞了聲譽。甚至市場上已經出現了不少騙貸行為,比如商場里賣翡翠的,賣了5萬元翡翠,買家做了一個分期,結果買家和賣家一起消失了。還有醫療美容領域,有的機構“一車一車”拉來假的消費者,騙到貸款就跑。

他認為,目前的很多分期都是“偽場景”,消費者根本不需要做分期,分期的受益人是商家和賺取利息、逾期費用的金融機構。真正的分期需求就是房貸、車貸,以及京東、淘寶衍生的“京東白條”和“花唄”這種消費閉環金融業務。

知乎上,有網友抱怨買英語課程時,因為不簽貸款合同被工作人員圍攻,“校長拿着合同摔在面前說,你簽了我請你吃飯!”由此可見商家對貸款的渴求。

“它(商家)確實有推銷貸款的動力。”蘇寧金融研究院互聯網金融中心主任薛洪言對南方周末記者說,目前消費分期的問題是,商家、放貸機構和消費者的三方利益沒有協調好,商家把握場景,處於強勢地位,希望提前佔用資金,一旦到賬,接下來如果發生糾紛就是放貸機構和消費者之間的事了。

玩家越來越多

“被貸款”泛濫的背後是消費分期公司的泛濫。

現金貸與消費分期原本是互聯網消費金融的兩個主流模式。2017年12月,監管機構下發《關於整頓“現金貸”業務的通知》,打擊無場景依託、無指定用途等特徵的現金貸,所以很多機構轉向做有消費場景的分期貸款業務。

消費分期的玩家也越來越多。過去很長一段時間,許多擁有巨大流量的互聯網消費平台,往往都做“貸款超市”,以自己的平台為入口,為現金貸倒流。

“貸款超市”,顧名思義,就是以自己的平台為入口,嵌入多家貸款機構的產品供客戶選擇。最典型的例子是在美股上市的“融360”(NASDAQ:QFIN),其收入的絕大部分是作為“貸款超市”的“推薦費”,招股說明書显示,“推薦費”收入2015年是1.17億,2017年上半年就到了3.14億。

張亦奇多年來一直負責互聯網金融公司的風控業務,是公眾號“半佛仙人”的作者。他告訴南方周末記者,“貸款超市”賣流量的方式有四種:CPT,按時間結算,每天或每個月多少錢;CPC,按點擊量算,點擊一次一元或五角;CPA,按註冊算,用戶導流進來下載貸款APP並註冊算一次費用;CPS,按銷售算,一筆貸款成功支付一筆費用。

在現金貸火熱的幾年間,“貸款超市”供不應求,同樣的流量,誰出價高賣給誰。他記得最貴的情況是,一個成功貸款的用戶要給“貸款超市”300元的導流費。這意味着,不管這個人是否正常還錢,放貸平台都虧了,只能靠這個人“續貸”賺錢,但是後期“貸款超市”也要從續貸裏面抽成。

他說,大約從2018年6月開始,人們覺得專門的“貸款超市”已經太貴了,流量買不起了,這時候就開始找有流量但不懂如何變現的互聯網平台。

這個事情很簡單,互聯網平台在自己的APP上開一個貸款入口,只需要有一個人負責流量運營,一個人設計平台架構,也可以買現成的,有後期維護就好了。很快,人們發現幾乎所有常用的APP上都有了貸款入口。

比如在天氣軟件“墨跡天氣”APP上,就有三個貸款入口,分別通向人人貸、PP Money和“信用超人”的申請頁面,它顯然把自己變成了一家“貸款超市”。

類似的,“搜狗輸入法”APP上,在“我的錢包”板塊也可以貸款。新浪微博(NASDAQ:WB)也有多款貸款產品,比如“微博借錢”、“微卡貸”,還有“分期商城”。“360金融”的財報上显示,重要合作方有今日頭條、抖音、陌陌(NASDAQ:MOMO)和快手(NASDAQ:KWAI)。

但也有一些平台發現,自己有消費場景的優勢,與其賣流量賺錢,不如把放貸的錢也一起賺了,也就是自己做分期貸款。

比如前文所說的攜程“拿去花”,經營主體是“去哪兒(NASDAQ:QUNR)”的子公司天津趣游商業保理有限公司。2015年攜程和去哪兒合併,“拿去花”正是攜程和去哪兒自己開發運作的消費金融產品。

張亦奇告訴南方周末記者,互聯網消費平台做消費分期業務幾乎沒有難度。一家消費分期公司成立的過程相當簡單——首先派出一位高管,成立一個子公司,取名某某金融公司;然後去買市場上現成的放貸系統,接入到自己的平台上。

放貸系統一般有兩部分,一個是“入參”,即輸入申請者的個人信息、抓取手機信息;一個是“出參”,即評價申請者的資質,判斷能放多少款、什麼利率等。系統一般10秒就能出審核結果,最快的極限能到3秒。這樣一套系統的標準版價格是40萬—50萬,更貴的系統可以根據平台屬性隨時調整審核參數。

簡單來說,幾個人負責互聯網平台運營,再買一套放貸系統,找一個外包的催收團隊,這個產品就做成了,“只要你有錢,從流量入口到逾期催收,整個做好兩個禮拜就夠了”。

“牌照套利”

搭架子、買系統、包催收,這些都可以野蠻生長,但是在放款來源上存在監管門檻。

2017年8月,銀監會下發《關於就聯合貸款模式徵求意見的通知》,首次明確提出,只有經銀監會批准設立的持牌金融機構才能從事互聯網聯合放貸業務。

也就是說,市面上數以萬計的消費分期公司雖然沒有消費金融牌照,但它們依然可以通過與持牌的金融機構合作,共同經營放貸生意。

按照銀監會的規定,有聯合放貸資格的持牌金融機構包括銀行、消費金融公司和小額貸款公司。上述通知發出時,市面上僅有26家持牌消費金融公司。此外,還有兩百餘家網絡小貸公司。

消費金融牌照由此變得異常搶手。許多地區搶在銀監會收緊審批權限之前加快核准網絡小貸牌照。比如江蘇在2017年上半年一口氣核准了十多家網絡小貸公司。

一位持牌消費金融公司的人士對南方周末記者說,過去兩年裡,根本不用出門找合作,“坐等上門就好了”。具體的合作模式為,消費金融公司負責籌錢和合規,找上門、無牌照的公司負責搭架子、找流量、做風控、扛壞賬。

“我們這種機構就是‘牌照套利’,躺着也賺錢。”他說,在現金貸火爆時期,如果一個現金貸平台對外放貸的年化利率是20%,持牌消費金融公司的抽成能去到12%。

不過,隨着監管趨嚴,消費分期已做不到現金貸那般暴利。過去現金貸的利差在4%—12%,分期業務就低很多,大約是2%—3%,除去運營成本,基本上只能賺0.5%—1%。“整個行業的暴利時代過去了。”

為了拿下全鏈條利潤,互聯網“巨頭”普遍會選擇自己註冊持牌機構。

比如周鴻禕旗下的“360金融”,2016年成立,2017年就成立了自己的小貸公司“福州三六零網絡小額貸款有限公司”,這是福建首家獲得牌照的網絡小額貸款公司。其還作為第二大股東,參股了晉商消費金融有限公司,這是山西省首家消費金融公司,同樣持牌。

又比如攜程、去哪兒的“拿去花”分期背後,就是兩家它們自己的小貸公司,分別註冊於重慶和上海。消費金融“大戶”螞蟻金服,不僅有自己的銀行、小額貸款公司,也正在积極註冊消費金融公司。

銀行資金是大頭

流向消費金融市場的8萬億資金,總的來說有四個來源。按照資金成本的由高到低,分別是P2P、ABS(資產證券化)、銀行和自有資金。

以樂信(NASDAQ:LX)為例,在招股說明書中显示“分期樂”平台的部分資金來源是旗下P2P平台“桔子理財”的資金。“360金融”的2018年美股年報中显示,它有23.6%的資金也是來自自有的P2P平台。但是隨着P2P整個行業的黯淡,這部分資金來源越來越不佔主流。

還有一種方式是ABS,即資產證券化。大平台常常是通過這個辦法規避對小貸公司放貸的槓桿率限制。在深交所網站上可以看到攜程“拿去花”產品的資產支持計劃說明書,2018年先後發行兩單,共募資7.1億元。

把這種方式做到最大的是螞蟻金服的“花唄”和“借唄”。據財新統計,截至2017年底,在交易所市場發行的螞蟻花唄ABS存量達1961億元、借唄1346億元,佔中國消費類資產證券化市場的90%以上。

但是在2017年底的“現金貸新規”中,對ABS做了限制,要求其與表內融資合併計算,合併后的融資總額與資本凈額的比例,按當地現行比例規定執行。這大大限制了ABS的資金規模。

這兩條路受到限制之後,目前最為主流的融資來源是商業銀行。

“360金融”的年報显示,其資金75%來自金融機構,其中前五個機構佔據了57%,它們主要是地方商業銀行。

招聯消費金融有限公司綜合管理部品牌公關總監李翀對南方周末記者說,目前消費金融公司的資金來源一般有股東注資、銀行同業拆借、銀團貸款和ABS等。他所在的這家公司由招商銀行和中國聯通共同成立,雙方累計投資52億元。2018年4月,它獲准進入全國銀行間同業拆借市場,拓寬了融資渠道。

根據《消費金融公司試點管理辦法》相關規定,持牌消費金融公司“資本充足率不低於10%”。也就是可以放10倍槓桿,對於消費金融公司來說,這些錢主要來自銀行。

銀行為了防止風險,一般會與放貸機構簽署“抽屜協議”,對方承諾對風險兜底。比如在趣店(NASDAQ:QD)的招股說明書中可以看到,它2017年與某銀行簽訂的20億元資金的合作協議,約定如果借款人違約,由趣店向銀行償還全部損失。

但是同樣,2017年的“現金貸新規”規定,銀行與第三方機構合作時,不得外包授信審查、風險控制等核心環節,不能接受無擔保資質的第三方機構變相兜底。

然而銀行的強勢地位並沒有改變,市場上衍生出了其它“保護方式”。比如融資擔保公司或保險公司介入為資金擔保,或是開啟“保證金”模式,放貸平台向銀行提供有比例的保證金,以抵禦壞賬風險。

在這種格局下,銀行普遍樂於開展消費金融業務。

中國工商銀行牡丹信用卡中心執行副總裁沈衛裕於2019年4月18日公開披露了工行的個人信貸產品“融e借”的數據,其一年內交易額超過了1000億,與17家機構合作,包括攜程、去哪兒、唯品會(NASDAQ:VIPS)、新網、海爾(600690.SH)、分期樂等。

江蘇銀行的2018年業績報告中表述“消費金融正成為零售信貸新藍海”,2018年在嚴控風險的基礎上提升消費貸佔比,2018年消費貸佔零售貸款比例超過39%,2019年新增471億元,增幅超過80%。

薛洪言對南方周末記者說,目前貨幣環境比較寬鬆,銀行也在進行貸款結構調整,對公部分貸款有所下降,所以把更多資金調配到了零售領域,增加對外供給。從監管的角度講,在合規的基礎上,對消費金融是鼓勵的,能夠促進消費升級。(應受訪者要求,張亦奇為化名)

作者:南方周末 返回搜狐,查看更多

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4S店就算收服務費,也必須合理合規

4S店就算收服務費,也必須合理合規

2019-05-19 23:52
來源:南方都市報

原標題:4S店就算收服務費,也必須合理合規

  不久前,“西安奔馳漏油事件”一度把奔馳推向“風口浪尖”,4S店違規收取“金融服務費”一事更是引發軒然大波。近日,國家市場監管總局約談奔馳一事再度引發關注。有報道指,目前金融服務費已絕跡,但卻有諸多明碼標價的收費項目取而代之。

之前奔馳女車主的金融服務費遭遇,是十分典型的違規收費。這一筆1.5萬元的費用,是在她付完首付、辦完貸款才被4S店收取的,而且,沒有發票甚至都沒有通過4S店的賬戶,是通過二維碼轉給了銷售的個人賬戶。臨時收費、不走公賬、不開發票,每一個流程都透露着這個舉動的不合規。而且,這家奔馳4S店辦理車貸的時候,已經向金融機構收了報酬,再向消費者收費,重複收費涉嫌違法。但實際上,以往不管買什麼車,基本都會推薦消費者貸款,有些4S店甚至只給貸款的車優惠,消費者等於“被貸款”了,而貸款之後都要收取幾千到上萬元不等的金融服務費,大量情況是不通過公賬直接走私人賬戶也沒有發票。可以說,這樣的行為雖然違規甚至違法,但在這個行業卻非常普遍。

這次國家市場監管總局相關負責人特意強調,汽車銷售企業收取任何名義的費用,都必須遵守相關法律,確保明碼標價、消費者自主選擇、提供質價相符的真實商品或服務,不得違規收取費用。

於是,現在4S店就開始明碼標價了。記者走訪的上海各家4S店都明碼標價地寫出了服務費,例如,有一家4S店寫着綜合服務費5000元,包含代辦保險、代繳購置稅、車輛上牌、購車諮詢、清潔車輛、車輛裝潢施工等項目,而以往,購車諮詢、清潔車輛、車輛裝潢等都是默認包含在4S店的服務里的,車輛上牌費基本就幾百塊,如果客人堅持自己跑甚至可以不給錢。至於其他的服務諮詢費2000元或2500元等等,其實就是將以前一筆過的金融服務費給攤分了。消費者的買車總價可能沒什麼區別,而最大的區別就是,現在這樣收的服務費,是合法合規的。

當然,會有不少消費者質疑4S店是“巧立名目”,但如果這些服務費是在合法合規的情況下設定的,並且預先告知了客戶,還真就沒轍了。因為,4S店是大部分車輛在中國的唯一銷售渠道,消費者可以選的只是不同的4S店,而沒有別的渠道。這就讓4S店之間形成了一個類卡特爾的聯盟,在定價上會有溢價,有獲取垄斷利潤的資本。消費者在4S店面前議價能力很弱,即使是普通維權都可能要像奔馳女車主一樣鬧得全國皆知才有下文,至於定價更是無法置喙,不服?只能憋着。

不過,這也不代表4S店就能理直氣壯地漫天要價,甚至挾車違規亂收費。收費合規是最基本的要求,例如,明碼標價提供發票,不捆綁銷售不強制消費者選擇4S店推薦的保險和金融服務才能獲得優惠。這些看似簡單,其實大部分4S店都未必能做到。至於定價合理的問題,稍高溢價是目前銷售模式下的必然結果,只要合法合規不是天價都不會引來監管介入。只能寄望市場充分競爭了,例如,近年來的電動車都是走品牌專賣店形式,雖然現在和傳統4S店之間還沒有大規模的直接競爭,但如果電動車和專賣店成為主流,傳統的汽車銷售模式自然會受到衝擊。

要讓4S店的收費令消費者覺得合理,暫時還是個無解的問題。但至少,合規收費,讓消費者清楚明白、自主選擇,是當前可以也必須做到的。返回搜狐,查看更多

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赴港IPO竟為償還信託貸款?這家房企再啟上市之路!被稱”小碧桂園”,信託融資佔比六成

赴港IPO竟為償還信託貸款?這家房企再啟上市之路!被稱”小碧桂園”,信託融資佔比六成

2019-05-20 00:01
來源:券商中國

原標題:赴港IPO竟為償還信託貸款?這家房企再啟上市之路!被稱”小碧桂園”,信託融資佔比六成

在上市招股書失效次日,被稱為“小碧桂園”的中梁控股火速在港交所網站上傳了一份更新后的上市招股書新文件。

2018年11月13日,中梁控股向港交所遞交招股書,但並未實現上市。根據港交所的規定,遞交招股書6個月之後,若未能上市,上市進程將調整為“失效”。

在短暫的失效狀態后,2019年5月17日,中梁控股更新了最新一版的招股書。其上市決心並未動搖。

逆襲的中梁,流水的高管

2016年,發家於溫州的中梁控股將總部移至上海。2017年提出“3000億”的銷售目標。在各大房企開始戰略收縮之時,中梁控股逆勢拿地融資。

據招股書數據,中梁控股2016年、2017年、及2018年全年的銷售額分別為190億、649億、1015億,成功跨入千億陣營,近三年年複合增長率超過70%。

在中指數研究院的“2019中國房地產百強企業”名單中,中梁控股位列27位,排在泰禾集團之前。在2019年克而瑞2019年房地產企業銷售金額排行榜中以1288.7億元的成績排名23位。

值得注意的是,中梁控股是房地產30強中唯一一家還未上市的地產公司。眾所周知,一個好的財務總監對於上市有着不可或缺的作用,然而這對於這家逆勢崛起,擅於利用信託融資的高槓桿地產公司來說卻成為了稀缺資源。

2017年6月,綠地香港前首席財務官游德鋒離職后加入中梁地產,短短4個月便提出辭職。2018年1月,中梁控股從泰禾集團挖來首席財務官羅俊,同樣過了四個月後辭職。此後,中梁控股的財務總監由凌新宇擔任。2019年4月,原旭輝地產CFO游思嘉、碧桂園原財務總經理吳淵加盟中梁地產,職位均為副總裁,中梁控股努力地招募行業人才。

融資成本高企,信託融資佔比六成

中梁控股更新的招股書中披露,IPO募資的款項有以下用途,一是公司現有物業項目或項目階段(溫州中梁鹿城中心、宿遷中梁首府及新的江油中梁首府)的建築成本。

二是償還絕大部分的若干現有信託貸款。其中主要是2019年到期的四筆信託貸款,這些信託貸款均為中梁控股項目公司的流動資金貸款。包括(1)2019年7月18日到期的年利率11.5%信託貸款、(2)2019年9月6日到期的年利率11.5%的信託貸款、(3)2019年11月1日到期的年利率12.5%的信託貸款,(4)2019年11月22日到期的年利率13.83%信託貸款。三是中梁控股的一般營運資金。

2016年-2018年,中梁控股未償還借款總額為202.26億元,244.76億元和270.05億元加權平均實際利率為9.4%,7.9%和9.9%。

據券商中國記者了解,中梁控股有58%的借款來自於信託和資管產品。截至2018年末,中梁控股共109筆借款。截至2019年3月末,借款餘額達123億元,其中最高利率達18.5%。普遍成本在12%-13%。大部分項目均有股權質押,土地抵押和擔保。而其中的大部分款項是在2018年借來的。信託業內人士表示,“在2018年房企借款難的背景下能夠有這麼多融資實屬奇迹。”

截至2019年3月31日,中梁控股土地儲備規劃總建築面積3890萬平方米,在長三角、珠三角、中西部、環渤海、海峽西岸五大區的23個省份124座城市布局353個項目。尤其是長三角,中梁控股的土地儲備佔比為45.4%。

激進的經營風格

中梁控股髮際於溫州,在總部搬遷至上海之後就開啟了全國擴張之路。

除了長三角區域外,業務範圍已經擴展到環渤海,海峽兩岸,中西部和珠三角區域。以三四線城市為主。其業務範圍、人才戰略、經營模式都在向碧桂園學習。因此,中梁控股也有“小碧桂園”之稱。

中梁控股2016年、2017年2018年的物業銷售收入分別為29億元,139億元和300億元。實現了業績的三連跳。

在業績連續跨越式增長的背後,可見經營團隊對高周轉理念的執行貫徹力度。此前,中梁控股集團內部曾提出了“456”模式——即4個月開盤、5個月現金流回正、6個月資金進行第二次投入。為了鼓勵區域公司按照“456”的模式運轉,中梁設置了豐厚的獎勵:項目開盤后達到“456”的標準,立即獲得100萬元的內部獎勵。

而對於員工的招聘要求,中梁控股要求招聘負責人要盡量用拼搏奮鬥的年輕男員工。女性比例要在25%以下,而且不要漂亮的。要求員工服從區域調配,嚴控上海本地人比例,這一招聘信息引起了行業不小的關注。

券商中國是證券市場權威媒體《證券時報》旗下新媒體,券商中國對該平台所刊載的原創內容享有著作權,未經授權禁止轉載,否則將追究相應法律責任。

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十城市遭預警提示 房地產調控“穩”字當頭

十城市遭預警提示 房地產調控“穩”字當頭

2019-05-20 07:45
來源:新華社

原標題:十城市遭預警提示 房地產調控“穩”字當頭

  據新華社18日消息,為進一步落實房地產市場調控城市主體責任,住房和城鄉建設部在4月19日對6個城市進行預警提示的基礎上,又對近3個月新建商品住宅、二手住宅價格指數累計漲幅較大的佛山、蘇州、大連、南寧4個城市進行了預警提示。

中原地產首席分析師張大偉認為,加碼房地產調控的主要原因是部分區域房地產市場有失控風險,房價明顯上漲,土地市場明顯過熱。

統計局數據显示,4月大連新建住宅環比上漲0.7%,同比上漲13.2%;二手房環比上漲0.8%,同比上漲9.1%。南寧新建住宅環比上漲0.9%,同比上漲11.5%;南寧二手房環比上漲1.4%,同比上漲11.7%。另外蘇州、佛山等城市雖然不在70大城市統計範圍,但房價也明顯上漲。

張大偉說,種種跡象表明,中央遏制房價上漲的決心不會改變,未來的樓市政策依然將打擊投資投機行為。

“為保持房地產市場的持續穩定,住建部的預警系統已經建立並開始常規性運行。”張大偉說,分類指導也帶來了更多的監管,未來房地產調控將以地方主導,住建部與中央指導為主。同時,2018年實施的多輪多城市房地產巡查在2019年將依然常態化。

除住建部外,銀保監會宣布將開啟針對銀行保險機構的“鞏固治亂象成果 促進合規建設”工作,繼續對重點領域重點風險開展深入整治,嚴查政策執行,嚴查風險隱患,嚴查違法違規行為。其中,房地產資金也是重點整治方向之一。

從整治工作要點來看,銀行機構方面,包括表內外資金直接或變相用於土地出讓金融資;未嚴格審查房地產開發企業資質,違規向“四證”不全的房地產開發項目提供融資;個人綜合消費貸款、經營性貸款、信用卡透支等資金挪用於購房;資金通過影子銀行渠道違規流入房地產市場;併購貸款、經營性物業貸款等貸款管理不審慎,資金被挪用於房地產開發。

非銀方面,尤其是信託向“四證”不全、開發商或其控股股東資質不達標、資本金未足額到位的房地產開發項目直接提供融資,或通過股權投資+股東借款、股權投資+債權認購劣后、應收賬款、特定資產收益權等方式變相提供融資;直接或變相為房地產企業繳交土地出讓價款提供融資,直接或變相為房地產企業發放流動資金貸款。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示,銀保監會對房地產行業提出的相關檢查內容,有助於減少後續房地產發展中的金融風險,也體現了穩定房地產市場的導向。返回搜狐,查看更多

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廣州農商行返A心切:資產減值損失超59億增6.6倍

廣州農商行返A心切:資產減值損失超59億增6.6倍

2019-05-20 10:42
來源:中金網

原標題:廣州農商行返A心切:資產減值損失超59億增6.6倍

中金網匯信APP訊 : 赴港上市不足兩年,廣州農村商業銀行股份有限公司(以下簡稱“廣州農商銀行”,1551.HK)正在緊鑼密鼓地展開回A進程。

日前,廣州農商銀行向證監會遞交A股招股書,該行擬公開發行股票不超過15.96億股並在深交所上市交易,充實該行核心一級資本及提高資本充足水平。

與此同時,廣州農商銀行交出了2018年成績單,去年該行實現營業收入和歸母凈利潤分別為206.66億、65.26億,同比增長53.33%、14.32%,業績表現亮眼。

不過,匯信注意到,計提大額資產減值損失在一定程度上壓縮了該行的利潤空間,致使該行去年凈利潤增速遠低於營收增速。報告期內,該行計提資產減值損失59.68億元,較上年的7.87億元增加51.81億元,增幅達6.57倍。

而另一方面,赴港上市后,廣州農商銀行也通過發行債券和境外優先股等多種方式補充資本金。截至2018年末,該行核心一級資本充足率、一級資本充足率、資本充足率分別為10.5%、10.53%、14.28%,分別較上年末提升-0.19、-0.19、2.28個百分點。雖然滿足現行監管要求,但一級資本充足率和核心一級資本充足率均低於11.03%、11.58%的行業平均水平。

去年營收增速遠超凈利潤增速

匯信據公開資料獲悉,廣州農商銀行前身為始建於1952年的廣州農信聯社,是廣州地區第一家農村信用社。該行於2009年完成股份制改革並成立開業,是廣東省內第一家農村商業銀行,至今已有逾六十年的發展歷史。以該行2017年末總資產和凈利潤來看,廣州農商銀行業務規模和盈利能力位居全國農商行第四,廣東省農商行第一。

財務數據显示,2014年至2018年,廣州農商銀行分別實現營業收入138.58億、162.13億、152.39億、134.78億、206.66億,歸屬於母公司股東的凈利潤分別為53.74億、50.01億、50.25億、57.08億、65.26億。

可以看到,2016年和2017年該行連續兩年出現營收下滑,同期該行凈利潤也處於近五年來最低位。但去年該行營收凈利潤分別增長53.33%、14.32%,業績回升較快。

利息凈收入是影響該行營收變動最主要的原因。年報显示,2018年廣州農商銀行實現利息凈收入132.72億元,同比增加15.77億元,增幅13.49%,占當期營收總額的比例達到64.22%。主要原因系生息資產結構調整,貸款業務量價齊升,帶動利息收入同比增加;付息負債日均規模縮減且付息率下降,利息支出同比減少。報告期內,該行利息收入294.45億元,同比增長0.89%;利息支出161.73億元,同比減少7.53%。

非利息收入中,報告期內廣州農商銀行實現手續費及傭金凈收入15.48億元,同比減少7.44億元,降幅32.46%,占當期營收總額的比例為7.49%。主要是由於諮詢顧問業務手續費、代理及託管業務手續費、理財業務手續費等的下降。

此外,報告期內該行實現交易凈收入45.37億元,同比增加32.37億元,主要系新金融工具準則的要求下,本期金融工具被分類為以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融資產收益大幅上升。報告期內該行金融投資凈收益6.49億元,其他營業凈收入6.61億元。

值得一提的是,營收大幅增長的同時,報告期內該行計提資產減值損失大幅提升,使得該行利潤空間收縮明顯。

年報显示,去年廣州農商銀行計提資產減值損失59.68億元,較上年的7.87億元增加51.81億元,增幅達6.57倍。其中,計提信用減值損失就高達58.29億元。

不良率下降但逾期貸款增逾四成

資產端方面,截至2018年末,廣州農商銀行資產總計7632.89億元,較上年末增加275.76億元,增幅3.75%。其中,貸款和墊款總額3779.88億元,較上年增加839.76億元,增幅28.56%,佔總資產的比例由上年末的39.96%提升至49.52%,主要是因為今年宏觀環境企穩,實體經濟的信貸需求增強,貸款規模增長較快。

但截至報告期末,該行金融投資凈額1380.55億元,較上年末下降816.43億元,降幅37.16%,主要系該行主動收縮證券投資業務規模且受I9準則影響,原應收款項類投資部分重分類至以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融資產,不再計入金融投資。

從業務條線劃分,廣州農商行貸款業務主要以公司貸款為主。截至報告期末,該行公司貸款和個人貸款總額分別為2660.39億、1083.54億,較上年末分別增長734.98億、121.02億,增幅38.17%、12.57%,占該行貸款和墊款總額的比例分別為70.38%、28.67%。

負債端方面,截至2018年末,廣州農商銀行負債總額7077.09億元,較上年末增加204.73億元,增幅2.98%。其中,客戶存款5423.35億元,較上年末增加536.63億元,增幅10.98%,占該行期末負債總額的比例由上年末的71.11%提升至76.63%。

從信貸質量來看,截至2018年末,廣州農商行不良貸款合計48.05億元,較上年末增長7.9%,不良貸款率1.27%,較上年末下降0.24個百分點。其中,不良公司貸款30.06億,較上年末的26.1億增長15%,公司貸款不良率1.13%,較上年末下降0.23個百分點。不良個人貸款14.34億,較上年末的18.4億減少22%,個人貸款不良率1.32%,較上年嗎減少0.59個百分點。

但值得一提的是,截至報告期末,該行逾期貸款84.51億元,較上年末增加24.86億元,增幅達41.7%。逾期貸款佔比2.24%,較上年末的2.03%提升0.21個百分點。其中,已逾期3個月以上的貸款為44.63億元,較上年末的41.64億元提升7.2%,占貸款總額的比例達1.18%。

擬回A募資提高資本充足水平

赴港上市不足兩年,廣州農商銀行早已開始準備回A擴展融資渠道。

據了解,2017年6月,廣州農商銀行成功在香港聯交所掛牌上市,成為廣州首家上市銀行。一年後,該行宣布籌劃回A。近期,該行也向證監會遞交A股IPO申請,擬公開發行不超過15.96億股並在深交所上市交易,充實該行核心一級資本及提高資本充足水平。

記者梳理髮現,近年來該行通過多種渠道融資“補血”。2017年6月,廣州農商銀行首次公開發行H股股票募集資金71.63億港元,用於補充資本金。2018年3月,廣州農商銀行成功在全國銀行間債券市場發行了2018年第一期二級資本債券,發行規模為100億元。同年7月份,該行再次籌劃擬發行不超過1億股、總金額不超過100億元的境外優先股。目前此次優先股發行方案已通過證監會核准,尚未完成發行。

隨着多次資本補充,截至2018年末,廣州農商銀行核心一級資本充足率、一級資本充足率、資本充足率分別為10.5%、10.53%、14.28%,分別較上年末提升-0.19、-0.19、2.28個百分點,均滿足現行監管要求。

不過,根據銀保監會發布的2018年銀行業四季度主要監管指標,2018年四季度末,商業銀行(不含外國銀行分行)的核心一級資本充足率、一級資本充足率、資本充足率分別為11.03%、11.58%、14.2%。同期,廣州農商銀行僅資本充足率在行業平均水平之上,其他兩項指標均低於行業水平。返回搜狐,查看更多

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廣州農商行返A心切:資產減值損失超59億增6.6倍

宣稱要養1000萬頭豬但九成營收卻歸飼料,唐人神高調“豬生意”背後的“減持經”

宣稱要養1000萬頭豬但九成營收卻歸飼料,唐人神高調“豬生意”背後的“減持經”

2019-05-20 14:40
來源:界面新聞

原標題:宣稱要養1000萬頭豬但九成營收卻歸飼料,唐人神高調“豬生意”背後的“減持經”

圖片來源:視覺中國

文 | 財聯社 李擁軍

頂着“生豬全產業鏈經營上市第一股”名頭的唐人神(002567.SZ),坐着“豬肉股”的上升火箭,從去年4月至今年4月,以超200%的漲幅收穫湘股市值上漲冠軍。

唐人神也在今年4月拋出了雄心勃勃的 “TRS313追夢工程”,宣稱要在下一個豬年達成年出欄量1000萬頭豬的目標。相比去年的68萬頭,足足翻了14.68倍。

年報卻很誠實,剝開豬肉股的外衣,唐人神主業其實是飼料,去年營收九成以上來源於此。高調宣布投入“豬生意”的同時,唐人神大股東和高管也沒忘記念“減持經”。

最新的消息是,繼控股股東唐人神投資4月減持739萬股后,從5月27日起的半年內,二股東大生行又要減持最多836萬股,占公司總股份的1%。

口號很響亮,減持很堅定。

追夢:“騎着“駱駝”想着“豬”

1988年成立的唐人神,靠飼料起家。“飼料一枝花,駱駝富萬家”的廣告語從上世紀90年代傳播至今,幫唐人神把生產的“駱駝”牌飼料賣給了千千萬萬個養豬戶。

創業30餘年,唐人神業務板塊涵蓋了種豬、豬苗、飼料、生豬、肉製品和獸葯等環節,年報稱之為生物飼料、健康養殖、品牌肉品三大產業。“唐人神”肉品和“駱駝”牌飼料是中國名牌產品,“美神”種苗通過美國NSR認證,位列中國飼料、肉類行業十強。

2018年報显示,唐人神生豬出欄68.1萬頭,飼料銷量480萬噸。154億元營業收入構成中飼料銷售收入142.8億元、肉類銷售5.64億元、牲豬銷售5.46億元。2018年、2017年和2016年營收構成中,飼料佔比分別為92.73%、91.55%和92.45%。顯而易見,佔全部營收九成以上的飼料才是唐人神的“定海神針”。

依託飼料31年後,唐人神宣稱要大力拓展養豬板塊。4月22日發布的“TRS313追夢工程”,簡而言之就是做好3個“1”和1個“3”: 3個1是指實現年銷售收入過1000億元(含肉製品300億元)、年飼料銷量過1000萬噸、年銷售生豬過1000萬頭;1個“3”是指實現年利潤30億元。唐人神計劃投資120億,用12年時間,在下一個豬年即2031年實現這一目標。

相比2018年,該計劃飼料的銷量只增1倍,生豬卻大幅增加14.68倍。這也意味着此前9成營收來源於飼料的唐人神,將追風投向“豬生意”。

是什麼讓騎慣了“駱駝”的唐人神急着去養豬?唐人神董事長陶一山在日前召開的公司2018年度股東大會上表示,去年非洲豬瘟發生后,市場環境已然巨變,行業面臨洗牌,養豬的機會來了。

超車:非洲豬瘟要變“危”為“機”?

陶一山回答投資者提問時表示,唐人神年出欄1000萬頭豬的規劃,是意識到非洲豬瘟后,原來的“南豬北養”模式和“農戶散養”模式都將面臨巨大調整,公司要變“危”為“機”,推行“四位一體”的輕資產養豬新模式。

他解釋,非洲豬瘟國外先進國家多用焚燒處理,國內目前的掩埋方式會污染地下水,“豬場5年都不能復產,對手原來在東三省布局的豬場有可能成為閑置資產”。而農戶散養以及“公司+農戶”模式存在防疫能力差、風險承擔能力弱將逐步退出,唐人神則因具有全產業鏈布局和上市公司融資能力強優勢,存在機會。

陶一山說唐人神將推行新的“四位一體”養豬模式,即“銀行發放扶貧放款、貧困戶組成合作社出面貸款、地方政府貼息、上市公司擔保並反租託管”來打通輕資產養豬之路。新模式中養豬合作社裡的貧困戶只挂名,用他們的名義取得貸款建設豬場,地方政府提供貼息支持,公司對合作社還貸進行擔保。

唐人神將反租20年並全程託管這些養豬場,在全國10所院校招聘1000名專業人士經過培訓後作為管理人才來管理豬場。

他說將高標準規劃豬場防止污染環境,地方政府要承諾3公里內禁止出現“散養戶”加強防疫,把豬糞提取為肥料助力當地種植業,而反租租金高於貸款利息的部分則可為合作社貧困戶帶來持續收益。

陶一山認為這一模式具備“產業落地、扶貧持續、生態環保、安全可控”特點,农民有收益,地方政府有產業,銀行放款安全,上市公司輕資產投入,因而可形成運作閉環。

他說,這一模式經前期溝通后,甘肅天水等多個地方政府已表達參与意向。年出欄1000萬頭豬計劃投資120億用12年時間達成,具體為陝西布局200萬頭的商品豬;甘肅天水布局300萬頭;雲南布局100萬頭;廣西100萬頭商品豬;株洲茶陵100萬頭商品豬;湘西100萬頭商品豬;河南河北200萬頭商品豬。

2016年,唐人神也曾發布過投資90億年出欄豬600萬頭的計劃。財聯社記者問當年計劃執行情況以及此次1000萬頭的規劃與當初600萬頭的投資比例區別?董秘孫雙勝說預計今年不含併購可以達成120萬頭,兩個計劃投資額度差別是現在的模式更加輕資產。

但有投資者參加完股東大會後向財聯社記者表示,陶一山所說的“四位一體”模式還有待驗證,比如貧困戶組成合作社貸款是否順利獲得?扶貧政策能否長時間保持現有力度?養殖業和種植業能否完美結合?他擔心其中任何一環出問題都有可能讓該計劃實施起來打折扣。

背面:大股東二股東和高管輪番減持

新牧網數據显示,2018年九大上市豬企 (溫氏、牧原、正邦、雛鷹、天邦、天康、羅牛山、龍大肉食、金新農)共出欄4476.3萬頭,占當年全國生豬出欄6.45%,上一年為4.9%,行業集中度提升1.55個百分點。

其中,溫氏股份2018年就銷售生豬2230萬頭,佔全國總出欄量的3.2%。如果唐人神達成1000萬頭目標,預計在上市豬企中將大幅提升目前排位。

據國家統計局發布的相關數據,2018年生豬存欄42,817萬頭,同比下降3%;生豬出欄69,382萬頭,同比下降1.2%。自2018年10月非洲豬瘟爆發以來,全國生豬存欄量大幅減少。

硬幣的另一面,由於非洲豬瘟影響出欄量下降,豬價預期則看漲,“豬肉股”在今年開啟迅猛上漲行情。唐人神股價表現尤其亮眼,從年初的不到6元一度摸高至4月下旬的18元上下。

股價飛漲之後,包括溫氏股份、新五豐在內的多家公司紛紛發布減持消息。去年年底還深陷大股東股權質押危機的唐人神亦不遑多讓,陶一山在高調進軍“豬生意”,稱“兩極分化時機要趁機下手,鐵定要完成1000萬頭豬目標”的同時,也在帶頭念“減持經”。

去年12月,唐人神控股股東唐人神投資將5800萬股(合計占公司總股本的6.9331%)轉讓給湖南省資產管理有限公司,獲取後者3.11億元紓困資金。

今年3月9日,唐人神投資又宣布將減持739萬股(占公司總股本比例0.88%)。一個月後,739萬股減持即實施完畢。

控股股東減持的同時,董事長陶一山、財務總監郭擁華和董秘孫雙勝也在今年4月合計減持了40.5 萬股。

值得一提的是,4月22日唐人神發布“TRS313追夢工程”,公司股價以17,44元漲停。當日,唐人神投資以16.97元/股減持80.68萬股,陶一山以17.44元/股減持25000股,郭擁華和孫雙勝則以17.44元/股分別減持13000股。

進入5月,減持還在繼續,這次輪到持股12.73%的二股東大生行。預披露公告稱,大生行將從5月27日起的6個月內減持不超過836.55萬股。

主要股東和董監高接連減持,唐人神股價已從4月高點的18元上方開始回調。5月17日,唐人神報收13.79元/股。5月19日繼續走低,13.67元開盤后盤中一度觸及跌停價12.41元。

5月31日,唐人神將召開第三次臨時股東大會,審議其13億元的可轉債發行方案調整的議案。

來源:財聯社

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荒廢的銀行卡中未銷戶 5年後“負翁”指數多大?

荒廢的銀行卡中未銷戶 5年後“負翁”指數多大? 2019-05-07 22:46來源:貨比三家V原標題:荒廢的銀行卡中未銷戶 5年後“負翁”指數多大?貨比三家5月7日消息 現如今隨著微信、支付寶等移動支付的普及,人們出行消費付款時都不會再用到現金或者銀行卡。因此很多人都沒有再到銷戶銀行存錢的習慣,這樣一來就導致了一些人的銀行卡荒廢了,即便裡面還有剩余小額資金,很多人也都都會放置不管,不想因為卡里的幾十塊錢再專門跑到銀行取出。針對這樣的情況,一個問題就來了,如果一張沒有錢的銀行卡,又沒有及時銷戶,那麼在多年過後,我們是否會欠下銀行一大筆錢呢?我們都知道,銀行卡每年是會向用戶收取一定的管理費的,所以說哪怕我們的銀行卡不用了,因為沒有及時銷戶,這個管理費銀行還是照收不誤。通常情況下,銀行卡每年的年費是10塊錢,如果餘額低於300元的小額賬戶,那麼每個季度會收取三塊錢,這樣算下來一年就會扣除22元,5年也就積累到100多元了,雖然沒有多少錢,但總歸這些錢白給銀行還是比較冤枉的。而如果你銀行卡的餘額扣到零元時,過一段時間系統就會將你的銀行卡打入休眠期,緊接著系統就會幫你自動註銷。下面我們再來說一下信用卡。很多人在生活中因為要資金周轉就會辦理很多的信用卡,而這些信用卡人們通常不會一直用下去。但是如果你長時間不用,但是也沒有註銷的話,那麼一樣是要付年費的。我們就以中國銀行的信用卡為例來說,中國銀行信用卡是有年費的,即便長時間不用年費,一定會正常扣除,而且由於信用卡是可以透支的,如果長時間不繳納年費,透支的年費還會計算手續費,那麼時間一長累積的費用就會更高。達到了一定程度後,銀行就可能會主動找上門,要求你去還錢。而且長期這樣還會影響到個人徵信的問題,這樣對你以后買車買房都會產生一定的負面,所以建議大家,如果信用卡不用了,那麼最好還是要到銀行銷戶。來源:今日頭條聲明:該文觀點僅代表作者本人,搜狐號系信息發布平台,搜狐僅提供信息存儲空間服務。投訴本站聲明:網站內容來源http://www.sohu.com,如有侵權,請聯繫我們,我們將及時處理

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