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大陸房地產市場危機延燒，隨著大陸房企股將陸續公布上半年業績，摩根大通最新報告預期，大陸房企上半年盈利將較去年大幅倒退30％，更悲觀預估幾乎沒有任何一家發展商在行業動盪下可以倖免，且將有數家發展商需要發盈利警訊。

香港經濟日報引述摩根大通報告指出，對房企來說，與其寄望增長及盈利，推動股價將成為更可行的存活之道，但上半年悲觀的業績，仍將拖累市場情緒。

摩根大通分析師Karl Chan指出，預期僅有保利地產和龍湖能出現輕微的正成長，去年未能公布業績的公司，預期也未能披露今年上半年業績，另也有其他不披露業績的風險。但基於官方強勁政策支持的猜測，9月份房市銷售或具有潛在月增率短線反彈的趨勢。

另一方面，銀河聯昌證券日前公布，由於銷售疲弱及交付減少，預期該行覆蓋的11家房企將會公布自2000年以來最差的中期業績，整體核心淨利潤恐將平均年減28％，收入或下跌約15％，以及毛利率亦進一步下跌。

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銀河聯昌證券認為，估計國企房企股及龍湖、旭輝、綠城中國等優質民企中期業績或將零增長至跌20％，其他房企股的核心淨利潤估計大跌30％～50％。

此外，在大陸外匯損失、資產減值和資產出售損失等一次性項目後，不排除部分房企會面臨虧損。

政策方面，該行認為，大陸政府推出的支持政策，不單專注於爛尾樓的交付，也需要協助解決流動性的問題，這才是振興房地產市場的關鍵。報告強調，只要房企流動性問題的消息仍負面，相信購房者信心不會改善。

面對大陸房企債務危機持續拉警報，日前傳出大陸審計署正對人民幣（下同）20兆元規模的信託產業展開調查，近一個多月已檢查至少20家信託公司帳目，以評估行業對金融系統穩定的潛在風險，進而加強監管影子銀行。

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近期大陸晶片市場呈現兩極分化，自2022年以來，消費電子類控制晶片價格持續下跌，單個晶片從要價人民幣（下同）上百元高點跌至兩位數。但由於供需失衡，汽車、工業自動化、AI大數據等領域晶片供應依然偏緊。

大陸央視報導，2020年、2021年受疫情影響，晶片業供應鏈被打亂，造成晶片價格暴漲，但是最近大陸市場卻傳出晶片降價銷售消息。其中，一款意法半導體晶片是電子控制系統的核心組件，曾是2021年供應吃緊的晶片產品之一，市場報價一度飆至單個3,500元左右，但2022年從高點跌至單個600元左右，跌幅超過80％。另一型號的晶片，2021年價格在單個200元左右，但目前售價為單個約20元，只剩最高價的十分之一。

至於LED照明產品中，會使用到發光晶片及驅動晶片，這兩類晶片的價格在2022年也開始下跌。某LED企業董事會秘書肖燕松指出，發光晶片的價格年減20％至30％，驅動晶片的價格跌更多，跌幅為40％。

另外，2022年全球手機銷量下滑，導致手機用電子晶片供過於求，各大手機業者調降出貨量目標，並向上游晶片廠商砍單。

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大陸工信部信息通信經濟專家委員會委員劉興亮指出，公開數據顯示，集中在消費電子領域，尤其是在面板用晶片、通訊用晶片、模擬晶片等多種晶片中，價格跌幅都不小。多數晶片在近兩月內跌逾20％，部分晶片甚至降價超過80％。

大陸互聯網與資訊科技專家包冉表示，從全球晶片市場需求來看，出現分化跡象。例如，手機相關晶片是過去十年中最熱門的晶片，但是隨著全球經濟的不確定性增強，很多消費者的消費慾望被遏制，勢必拖累上游各類晶片產業鏈之間的需求。

不過，大陸MCU（微控制器）行業發展正處於快速發展階段。全球科技產業研究機構Omdia統計，預計2022年全球MCU市場規模將達到184億美元，同年大陸MCU市場規模為57億美元，占全球市場比重30.9％。

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https://www.chinatimes.com/newspapers/20220816000131-260203

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大陸大宗商品傳出「離奇失蹤」消息。陸媒15日報導，大陸13家企業採購多批銅精礦運至秦皇島，委託中國秦皇島外輪代理或秦皇島外代物流做報關、貨物倉儲、貨權保管等相關工作。但8月1日前後，上述總價值人民幣（下同）60億元的30萬噸銅精礦卻遭第三方「無單（憑證）」運走。

大陸是全球最大的金屬消費國，近日頻頻傳出銅精礦「無故失蹤」，讓各界開始關注大陸大宗商品交易商的財務狀況與企業治理。

英國金融時報12日報導，大陸葫蘆島瑞升商貿公司丟失價值約5億美元的銅精礦，瑞士礦業巨擘嘉能可（Glencore）等全球貿易企業與這家公司斷絕往來。

時隔三天，第一財經15日報導，大陸一批價值60億元的銅精礦可能遭到不法轉賣。上述第三方則被指向一個關鍵人物「劉宇」。劉宇實際控制的寧波和笙國際貿易，及葫蘆島瑞升商貿被指涉及此次銅精礦事件。

報導表示，8月2日貨主、貨代公司、劉宇召開三方質詢會，劉宇承認寧波和笙、葫蘆島瑞升通過秦皇島外代物流，實施無貨主指令提取貨物進行轉賣的行為。

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未上市股票，又稱為報備股票，泛指不是在集中（上市）或店頭（上櫃）市場掛牌交易的股票。

一位貨主表示，在質詢會上，劉宇自稱預判銅價會上漲，於是在6月投入大筆資金進行單邊做多投資，但買入不久，銅價便大幅下跌，最後被強行平倉，損失慘重，出現很大的資金缺口，所以才導致「暴雷」。但也有人不認同這一說法，並表示請行業內專業人士測算過，怎麼虧也虧不出近30萬噸貨的缺口。

多家貨主反映，按照跟秦皇島外代物流的合約規定，貨主通過指定的聯繫人Email發出加蓋貨主公司放貨專用章的放貨通知書，貨代公司在收到後需立即回傳確認相關訊息的真實性，並驗明提貨人員的身份情況，方可給提貨人辦理提貨手續。

除劉宇及兩家貨代公司外，負責港口實際作業的秦港股份是否對貨物失蹤負有責任，也引起了貨主方的質疑。資料顯示，貨代公司與秦港股份簽有港口作業合約，委託秦港股份負責港口的貨物裝卸、堆存及出入庫管理等事項。

秦皇島外代物流、秦皇島外輪代理、秦港股份均為河北港口集團旗下公司。對於巨量銅精礦失蹤的經過與原委，河北港口集團及其下屬公司均稱，目前尚不清楚具體情況。被運走的貨物最終賣給了誰、資金流向何處等問題仍需公安機關和相關機構查明。

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未上市股票中又分為兩種，一種是「已公開發行」，另一種是「未公開發行」。

2022年全球多家電視品牌廠下修面板採購數量，整體下修幅度約15％。業界日前預期，面板廠如果不再繼續擴大減產幅度，市況很可能到2023年上半年都無法改善。另有機構預估，面板廠持續挹注新產能，將導致面板業遭遇近五年來最嚴峻的供過於求窘境。

近期A股上市的面板企業陸續公布2022上半年業績預告，受行業景氣低迷影響，公司業績普遍衰退。其中，TCL科技預計，上半年淨利人民幣（下同）6.5億元至7.5億元，年減89％至90％。維信諾、彩虹股份雙雙預告，上半年虧損10.5億元至12億元。

綜合媒體報導，市場研究機構TrendForce報告指出，2022年全球電視終端銷售疲弱，但是在面板廠新產能仍持續挹注下，造成電視面板及整機供需比例擴大至35％。並預估，全球LCD電視2022年出貨量年減4.1％至1.95億台，而OLED電視市場則受到LCD電視面板降價擠壓，2022年成長幅度收斂至7.8％。

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TrendForce表示，電視三大主要市場—歐洲、美國、中國，經濟面分別受到俄烏戰爭、通膨、升息、疫情不同程度的干擾，導致2021年下半年起LCD電視面板價格持續下跌，目前價格不僅跌破2019年的低點，甚至連成本都不到。TrendForce指出，雖然有品牌廠推出促銷活動，但買氣不佳，庫存持續攀升，導致去庫存成為品牌廠2022年的首要目標。

近日，面板產業鏈廠商指出，以三星電子為例，約兩個月消化四周庫存，以此估算，整體消費電子產業鏈中超出正常水位的庫存，可能難以在2022年底前恢復至正常水準。加上2023年第一季為傳統淡季，而品牌終端在歷經這次的庫存調整後，此後對庫存掌控會更加嚴謹。因此有部分面板廠商認為，這次面板減產至少會延續至2023年第一季。

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高雄市政府為協助企業了解高雄投資環境、蒐集創新建言，今（10）由經發局、都發局共同舉辦「2022投資高雄城市產業論壇」，由《財訊》社長謝金河主持，與受邀的SEMI、ASML、日月光、旺宏等半導體領導大廠及不動產、都市更新等領域的多位產官學代表，深入對談高雄產業轉型及生活環境兩大主題，交流討論熱絡。

高雄市政府副秘書長王啟川代表出席致詞時表示，市長陳其邁上任後兩年拚四年，吸引企業投資超過5千億元，代表高雄從建設邁向經濟、產業轉型時代，這當中最重要的就是築巢引鳳，因此市府加速開發仁武產業園區、楠梓產業園區、橋頭科學園區，提供半導體、電動車、航太、精準醫療等產業進駐群聚。此外，商業服務業方面包含三井、達麗等集團也都陸續投資，帶動高雄從重工業轉型智慧科技產業，市府也成立「投資高雄事務所」，提供投資企業一條龍服務。

王啟川指出，產業轉型、增加就業是市長陳其邁上任後力推的兩大優先政策，近兩年高雄共增加超過2.5萬個就業機會，15到24歲年輕人失業率從13%降到9%，整體失業率也從4%降到3.7%，兩項降幅都是六都第一。另外在營利事業銷售額方面，更從4.5兆提升到5.57兆，代表相關產業隨著產業轉型展現成長力道。他強調，現在正是高雄轉型關鍵時期，盼透過論壇蒐集產官學意見，作為市府政策修正參考，共同努力打造更好的高雄。

《財訊》社長謝金河為論壇引言時肯定高雄市長陳其邁表現，強調高雄正在蛻變，他舉過去一年在高雄茂林、愛河舉辦員工旅遊及自身住宿經驗，大讚高雄城市之美，正逐步朝安居樂業邁進。他指出，今天有兩場重要論壇，將由產學先進共同探討在高雄產業聚落中，半導體對高雄未來的影響及發展潛能。

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謝金河強調，美國總統拜登昨晚已簽署晶片法案，半導體將是未來戰爭在地緣政治中非常重要且敏感的產業。他表示，台積電將進駐高雄，未來半導體產業聚落發展可期，將成為帶動高雄產業發展的主流力量，高雄將成為高科技重鎮且安居樂業的城市。

經發局長廖泰翔出席論壇並擔任「高科技S廊道成形，掌握高雄轉型的關鍵動能」關鍵對談與談人。他提到，市長陳其邁上任後推動四大優先政策，第一優先就是產業轉型，市府也訂定明確目標，首先是產業結構轉型，因此市府積極招募半導體產業鏈進駐，由日月光建立的良好基礎往上延伸，從半導體製造、設計，甚至帶動在地石化產業轉換為先進材料與設備，近兩年已取得豐碩成果。

廖泰翔指出，市府成立「投資高雄事務所」，針對重大投資案由他親自擔任專案經理，跟企業建立良好的互信互動，才能順利招募台積電等大廠投資進駐。他強調，高雄發電量遠大於用電量，水資源豐沛，整體產業鏈將依循中央「大南方、大發展」計畫，建設「南部半導體S廊帶」，帶動在地金屬加工業轉型為半導體設備供應商，石化產業轉型成重要的半導體先進材料產業，持續協助產業轉型升級。

都發局副局長王屯電則在「高雄新生活，活化整合接軌國際」的關鍵對談中指出，高市府加速產業發展、增加就業機會的同時，也積極打造宜居環境，為照顧青年及弱勢族群居住需求，藉由多元住宅政策落實居住正義，包括興建社會住宅、課徵囤房稅、加碼租金補貼與提供自購或修繕住宅貸款利息補貼等「住、課、租、買」多元住宅方案。

王屯電表示，高雄市近兩年社宅動工數為六都第一，也與中央聯手規劃12,000戶社會住宅，陸續開工興建。此外，111年囤房稅所增加的財源，將全數加碼辦理「增額租金補貼」，以擴大照顧青年、婚育及弱勢家庭，減輕租屋負擔。

今日論壇包含SEMI全球行銷長暨台灣區總裁曹世綸、ASML台灣暨東南亞區人資長劉伯玲、日月光半導體資深副總周光春、旺宏微電子及記憶體事業群副總倪福隆、地政士公會全國聯合會榮譽理事長林旺根、高雄市都更聯盟協會理事長暨屏東大學校長陳永森、逢甲大學建設學院教授曾梓峰、高雄市不動產開發同業公會理事長陸炤廷等專家學者受邀出席，對談大高雄產業與城市發展，現場交流互動熱絡。

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高雄市政府經發局為協助業者申設太陽能供電裝置，讓特定工廠合法經營，預定8月25日在岡山區公所舉辦說明會，配合經濟部開放以「特定工廠核准函」作為申請太陽光電同意備案證明文件規定，盼透過說明會為業者釋疑，加速業者申設進度，進一步提升高雄太陽能光電裝置容量。

經發局指出，今年3月21日納管落日前共收到4,412家業者申請，現已核准2,353家，其中已取得特定工廠登記（含臨登轉特登）約1,000家，並有20家通過設置屋頂型太陽能光電。為提升特定工廠申裝太陽能光電意願，規劃8月起舉辦兩場說明會，岡山首場邀請高雄市太陽能設備裝修職業工會現場說明裝設相關辦法、流程與優點，以實務經驗協助業者了解裝設太陽能光電裝置優勢。

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經發局表示，依經濟部《特定工廠申請變更編定為特定目的事業用地審查辦法》及內政部《都市計畫取得特定工廠登記土地變更處理原則》，特定工廠都需要在用地變更計畫中規劃設置屋頂型太陽光電發電設備，且設備面積不得少於屋頂水平投影面積的50%，業者若尚未申請用地變更，經濟部也開放以「特定工廠核准函」作為同意備案文件，有意願申裝者可把握機會。

已通過屋頂型太陽能光電備案、預計10月底完成裝置的宏太企業表示，裝設太陽能光電除響應政府淨零碳排政策、落實企業社會責任外，自行發電也可降低營運成本，還可轉賣多餘電力給台電增加收益，好處多多。宏太企業也呼籲特定工廠業者踴躍申裝太陽能光電，加速邁向永續經營。

經發局今年共規劃2場「高雄市特定工廠裝置太陽能光電說明會」，詳情請至報名網址：https://forms.gle/4JWSpi48LRwEHXZJ7，或電洽特登辦公室專線：(07)969-7095諮詢。

推動特定工廠加速申設太陽能光電　經發局辦說明會釋疑

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屏東縣政府保留大武營區13棟歷史建築，今年8月展開修復工程，朝結合軍事文化體驗、健康休閒產業的園區規劃，為屏東市區再造新亮點。

大武營區前身為1937 年編成之「日本陸軍高射砲第8 連隊」所在地，主要護衛日治時期屏東飛行場的防禦。戰後由國軍接收，作為傘兵訓練基地。縣府於108年配合變更都市計畫主要計畫與屏東榮民總醫院計畫，傘訓中心遷至空軍屏東基地內「大聖西營區」。

配合國軍的遷移，營區遺留的建物在縣府各方努力溝通協調下，近乎全區保留，2018年啟動文資調查，於110年登錄為本縣歷史建築，總共保留了特戰營兵舍、醫務室、聯合二級廠、戰備大樓、傘具修復工場、 烘傘房、隊史館等12棟建築物及1處防空洞，土地範圍高達70,000多平方公尺。

文化資產保護所主任林洋助說，大武營區活化再利用計畫，向中央積極爭取修復經費，獲核定計畫約共5.4億元，全案採分區分四標執行，目前積極展開修復，其中，第一標「傘具修復工場」、 「烘傘房」將於8月開工，而為配合屏東榮總醫院預定於今年11月11日開幕，周邊文資環境景觀整理完成，全區修復活化最快明年完成。

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林洋助表示，大武營區是相當具有代表性的軍事訓練基地，透過文資調查與保存，將完整呈現二戰迄今的軍事歷史脈絡與空間再現。

修復與再利用區域空間範圍大致與市地重劃區域重合，現場市地重劃區域已由縣府發包公園景觀及滯洪池工程。大武營未來之修復與再利用策略將結合公園景觀，打造為醫療、休閒產業之健康園區，內含特色餐飲空間、軍事主題展示及體驗、市民共讀書房及銀髮日照結合、健身中心及室內攀岩場，期成為進入屏東的新門戶，同時結合勝利星村、屏菸1936文化基地成為屏東市的文化路徑。

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歸仁區年度盛事「111年歸仁釋迦節」今(7)日在歸仁區仁壽宮廟埕熱鬧登場，豐富的活動包括釋迦王評選、農特產品展售、文創提袋滿額送、在地風味饗宴及精彩舞台節目等，尤其首次舉辦的「歸仁釋迦王」評選，以及與歸仁區衛生所合作辦理行動醫院全民健檢活動，吸引眾多民眾前往同樂。台南市長黃偉哲、立法委員王定宇也親自到場，和與會貴賓一同打開象徵活動啟動的禮物盒，宣布111年歸仁釋迦節正式展開。

市長黃偉哲表示：市府每年舉辦釋迦節，成功拉高「歸仁釋迦」品牌的知名度，全國民眾也藉著歸仁釋迦節，更加認識歸仁優質釋迦及當地特產。黃偉哲說，歸仁釋迦節已舉辦23年之久，特別感謝歷任鄉長、縣長和市長的努力，他說，過去釋迦是一簍一簍賣的，而現今是一粒一粒賣，表示歸仁釋迦的品質已獲消費者認可。

區長魏文貴也表示：歸仁釋迦節活動除了有農特產品展售及精彩舞台節目表演外，也首次辦理「歸仁釋迦王」評選，由歸仁釋迦產銷班第一班徐正雄獲得，是此次活動的最大亮點。另外，為感謝農民用心栽種與付出，今天也特別表揚23位模範農民，鼓勵他們這一年來對在地農產品的付出。

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歸仁區公所進一步說明：此次「文創提袋滿額送」活動，是公所特與遠東百貨台南成功店、三井OUTLET台南店及萬國通路等店家聯合推出限定優惠活動，民眾於現場單筆消費滿千就有機會獲得。

另，活動現場也推行「在地風味饗宴」，提供限量一百元套券供民眾選購，內含在地風味餐盒兌換券及50元釋迦折價券，限活動當天使用，數量有限。此外，今天也安排免費棉花糖供大家品嚐，活動精彩豐富，歡迎民眾把握時間，踴躍參與歸仁釋迦節活動。

「111年歸仁釋迦節」 仁壽宮廟埕熱鬧登場 民眾報復性搶購一空

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針對國民黨籍議員參選人及特定團體，未經查證即以空拍影片及照片質疑楠梓產業園區整治成果，高雄市政府經發局長廖泰翔嚴正駁斥，再次強調園區整治全程都依照土污法相關程序完成土壤及地下水驗證作業，檢測結果均符合相關標準，籲各界尊重專業，不應以惡意扭曲、缺乏專業的惡劣政治操作打擊市府團隊引進高科技廠商及加速產業升級的努力。

楠梓產業園區開發商麗明營造工程公司今也說明，園區已在日前申報公共工程建設開工，除園區道路、公園綠地的新設，園區內的配電場、配水池及污水處理等設施也同步建設開挖，至於目前所見園區是因現為豐水期地下水位較高，使得地下水位高於開挖面深度所致，現況面水即為自然可見的地下水，屬正常現象而非積水問題。

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經發局強調，園區在7日動土後進入實質開發階段，施工開始會抽排現況地下水降低水位，配合整地、道路、相關池體與廠商建築物等工程推動開發與建廠，屆時即有不同的園區開發面貌。

對特定團體及參選人持續以不實方式質疑楠梓產業園區開發成果，經發局長廖泰翔再次呼籲各界尊重專業，任何未經查證、不專業的惡意攻擊無助高雄經濟發展，市府團隊拚經濟的努力不應以任何方式被抹煞。日

惡意扭曲楠梓產業園區整治成果 廖泰翔嚴正駁斥：缺乏專業的惡劣政治操作

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嘉義榮服處邱文俊處長表示，政文堂筆墨莊負責人郭政隆是創業有成榮民，除可分享其創業經驗外，該莊已與榮服處簽訂特約商店，凡於此消費之退除役官兵(眷)，即可享優惠；邱處長更指出，輔導會所屬各榮服處除與各縣市實體店面廠商簽有特約外，自110年11月1日起推出數位榮福卡，只要申辦該卡即可於Mobii線上商城消費指定商品獲2%點數回饋，Mobii榮福卡會員服務平台整合線上、線下衣、食、住、行、遊、娛、購等服務，提供榮福會員生活上更優惠、更便利之服務，請退除役官兵及眷屬踴躍申請加入。

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