美國就業市場供需吃緊狀況或有緩解跡象，部分市場預期可能使聯準會升息計畫出現緩衝空間，美公債殖利率一周內先跌後升，債市資產漲跌互見。根據最新統計顯示，過去一周三大主要債券基金皆續呈資金淨流出狀態，但皆較前一周有明顯改善。

美國8月新增非農就業31.5萬人超過預期，同時勞動參與率升至2020年3月以來最高，反映就業市場供應吃緊狀況有望緩解；不過隨多名聯準會官員持續釋出鷹派言論，市場情緒指標美國10年期公債殖利率單周走勢震盪，最後走升12個基點來到3.31％的近期相對高點，並使連動度較高的政府公債與投資級債單周大多收黑，而風險取向較強的非投資級債資產與可轉債等則大多收紅，表現分歧。

安聯四季豐收債券組合基金經理人許家豪表示，根據國際貨幣基金（IMF）近期預估，2022年全球經濟成長率將由去年的6.1％放緩至3.2％、且較4月估值下修，明年目前則預估來到2.9％，全球經濟持續呈現擴張放緩態勢。

貨幣政策方面，隨著通膨狀況延續，多國央行表示在年底前維持貨幣正常化，觀察包括聯準會主席及官員近來鷹派談話，可能維持升息步調，預估年底美國聯邦基準利率來到長期中性水準之上；歐洲央行今年也轉為鷹派進行升息，但因內需較為疲弱，其也可能推出新一輪的購債計畫來幫助體質較弱的會員國。

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債市投資上，許家豪指出，美歐央行持續升息，造成衰退風險上升，通膨與利率政策步調近期仍是牽動市場氛圍的關鍵；在利率債部分，因市場擔心聯準會貨幣緊縮政策將引發經濟衰退，導致殖利率曲線向下回落，利率債券反而受惠。

非投資等級債近期則因市場風險偏好改善而出現反彈，可加以關注。

由於信用債在上半年受到政策擔憂影響而大幅修正，目前收益率已來到相對高點，建議可聚焦於複合多元的信用債券，建立具較高收益率的債券投資組合，並可偏重於較高評級的信用債，控管違約信用風險。

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https://www.chinatimes.com/newspapers/20220913000274-260208

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中共二十大將於10月16日登場前，大陸疫情多點散發，在官方要求下，各地在今年中秋連假嚴陣以待，收緊防疫措施，倡導就地過節，卻直接對旅遊觀光業造成衝擊。據統計，大陸中秋假期平均機票價格創下五年新低，部分航班更下殺1.6折。

綜合陸媒報導，大陸衛健委10日公布，9日大陸共新增239例本土確診病例和994例本土無症狀感染。其中，單日新增86例的四川二度延長「原則居家」，並於中秋連假再舉行全員核酸。北京校園也爆出疫情，朝陽區的民航總醫院和中國傳媒大學自9日下午起實施封閉管理。

對於各地新一波疫情延燒，中國疾控中心流行病學首席專家吳尊友9日於微博發長文指出，大陸當前嚴峻的疫情形勢，主要由周邊環境和變異病毒兩方面原因所導致，並強調「這是自武漢和上海疫情之外，中國冠病疫情最嚴峻、複雜的形勢」。

吳尊友表示，大陸作為西太平洋區域國家，受周邊國家和地區嚴重疫情的影響，面臨「外防輸入」的巨大壓力。此外，大陸內部目前流行的omicron變異毒株，使隱匿性傳播更為常見，也增加防控難度。

大陸國務院副總理孫春蘭9日晚間也強調，當前受到境外疫情高位流行影響，多地發生聚集性疫情，要採取堅決果斷的措施，儘快控制住疫情，「牢牢守住不發生規模性疫情的底線，以實際行動迎接中共二十大勝利召開」。

報導指出，在疫情擴散壓力下，大陸多地政府於今年中秋連假（10日至12日）前夕倡導「就地過節」，出行交通市場冷清，使「機票裸票價格近五年最低」衝上熱搜。

多家訂票平台顯示，中秋連假期間，大陸單程機票大多下殺1～3折。中秋節當天，鄭州飛往杭州的班機甚至出現1.6折的機票，單程機票價格僅人民幣（下同）188元，再加上機建燃油附加費等，總價僅需400多元，預料今年中秋節的短途遊和周邊遊仍是出行首選。

大陸交通運輸部也披露，大陸10日公路客運預計發送旅客1,750萬人次，較去年中秋節首日下跌35.3％，更比2020年中秋、十一假期日均大跌63％。

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https://www.chinatimes.com/newspapers/20220911000106-260203

替美國知名丹寧品牌Levi’s掌舵11年的柏格（Chip Bergh），見證了這個百年老牌的改變，包括結合人工智慧（AI）、機器學習等尖端科技，追求品牌永續性。不過，他也提到潮流是會循環，高喊緊身牛仔褲不死。

有關丹寧時尚的諸多爭論，或許都沒有Levi’s牛仔褲母公司利惠（Levi Strauss & Co.）執行長柏格一句話來得有分量，他說:「我想女人的衣櫥裡，總是少不了緊身牛仔褲（skinny jeans）。」

柏格指出，疫情加快當前的丹寧潮流循環，但是他認為，寬鬆直筒造型應該還會流行一陣子，「你看酷小子身上穿的就知道了。」

柏格在訪談中被問到，他個人擁有多少條牛仔褲？他說，多到數不清，還引起老婆反感，最近兩、三年已捐了不少，但目前為止仍有超過100條，衣櫥裡的牛仔褲，有的穿都沒穿過。

柏格透露，盼有機會能與法國精品迪奧（Dior）聯手。他也提到合作過的崔曼．艾默里（Tremaine Emory），這位丹寧品牌Denim Tears創辦人，現今雖已是對手旗下潮牌Supreme的創意總監，他還是希望能與艾默里繼續合作。

被詢及擔不擔心環保與生產過剩問題時，伯格的答案是肯定的。他提到Levi’s的二手衣物回收計畫，消費者可帶穿過的舊衣到店裡，待修改清洗後重新上架販售，Levi’s會致贈消費者購買新品的折價券作為回饋。

柏格表示，Levi’s試著在永續性課題上當領頭羊，做法包括節約用水、清除供應鏈中的有害化學物質，他們很多創新是基於永續立場發展出來，也願意分享給同業。

柏格曾與其他企業執行長聯名致函參議院，呼籲推動槍枝管制立法，被問及為何會針對這樣的議題表態？ 他的回應是，美國多州允許公開攜槍，Levi’s的店經理憂心客人帶著武器上門，又難以判斷是否來者不善，門市確實發生過擦槍走火的意外。槍枝暴力氾濫問題嚴重到足以摧毀國家，柏格認為企業界發聲確實能發揮影響力。

柏格的私下生活也引人好奇，他被問到每周一幾點起床，醒來後做的第一件事是什麼？柏格對此大方公開個人生活作息，包括晚上9點半上床睡覺，最晚不超過10點，隔天清晨5點起床後，先喝一杯冰水再喝一杯咖啡，瀏覽一下新聞，大約5點15分出門游泳。

柏格每周運動10到12小時，每天擠出時間二度鍛練身體，早上游泳，午餐時段或稍晚不是慢跑就是練舉重。身兼多重角色的他，自認運動員是第一身分，第二身分是丈夫和父親，執行長身分排第三。

現年65歲的柏格，大學畢業後投筆從戎在陸軍服役，退伍後進入民生消費品大廠寶僑（Procter&Gamble），一待就是將近30年，2011年獲Levi’s延攬出任執行長至今。

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https://www.chinatimes.com/newspapers/20220911000104-260203

疫情帶動遠距工作及電商熱潮，一周五天工作都在辦公室的情況，可能已成歷史，也使得美加退休基金的不動產投資轉向，辦公大樓和購物商場失寵，倉儲與基礎設施成新歡。

退休基金依然熱中收購不動產，為的是減輕通膨衝擊，只不過目標多鎖定倉儲、實驗場、住宅及機場等基礎設施。

COVID-19疫情加速電商崛起，使遠距辦公成新常態，退休基金看壞辦公大樓與購物商場行情，預期價格會走跌而投資縮手。

規模900億美元的加拿大安大略省市政員工退休金（Ontario Municipal Employees Retirement System）旗下牛津不動產（Oxford Properties）總裁杜納（Michael Turner）指出，他預期未來十年內，牛津不動產投資組合中的辦公空間占比，會從目前的25％降到20％左右。六年前辦公空間占投資組合的比例高達44％。

牛津大買倉儲設備及生醫科學研究設施，另一方面拋售辦公大樓資產。過去12個月，牛津出脫曼哈頓21億美元大樓、多倫多8.5億美元大樓、波士頓8.25億美元大樓的股權。

杜納表示：「一般而言，未來每位員工對辦公室的需求，會因混合式工作型態愈來愈少。」

根據研究機構Preqin資料，北美公共退休基金掌管逾6兆美元資金，截至8月19日為止，平均8.7％配置到不動產。

美國全國房地產投資受託人委員會（NCREIF）指數顯示，現今私人不動產基金23％投資辦公室，低於三年前的34％。同時間該基金投資零售空間的比例，從17％降為10％。

在此同時，私人不動產基金的工業不動產投資占比，由2019年的18％擴大到31％。

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https://www.chinatimes.com/newspapers/20220911000103-260203

美國住宅租金夏季期間屢創新高後開始拉回，但專家無法確認租金跌勢會否持續下去，因為居住需求仍然很大，租屋市場仍屬於「房東市場」。

哥倫比亞商學院房地產教授梅爾（Christopher Mayer）說目前沒看到租金像5月或6月那樣快速上漲，顯示租屋市場熱度有所放緩。

據不動產交易網Redfin資料，7月全美房東租金開價中間值年增14％，為2021年11月來最低增幅。即便漲幅仍相當高，但已低於6月的15％和5月的16％。

專家指租金行情可能持續下跌至年底，但期間仍有大量不明朗因素。Redfin旗下租屋網Rent.com總編輯卡貝里（Brian Carberry）說，若行情在明年前重回之前大幅增長走勢並不讓其意外。

租金漲跌視乎地點而定。據租屋網Apartment List資料，佛羅里達州博卡拉頓和西棕櫚灘8月租金各月跌0.1％和0.5％，但聖地牙哥等加州沿岸城市租金卻持續高於去年同期。

紐約州羅徹斯特8月整體租金年增15.3％，但2房公寓租金均值卻年增18％至1,318美元。

美國銀行執行長摩尼漢（Brian Moynihan）指汽油價持續拉回，租金卻不斷出現兩位數年增幅而令人關切，因為租金占民眾實質所得比率可達40％。即使租金漲幅已較幾個月前放緩，但仍是房東市場。

建商不斷建造公寓大樓，讓房屋供應量增加而有助降低房價與租金，但要經過一段時間才能反映在房市上。美國持續升息推高房貸利率，會影響部份人置產意願而支撐租屋需求。諸多因素令專家不敢肯定租金會持續走低。

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https://www.chinatimes.com/newspapers/20220911000102-260203

隨著大批遊客湧入歐洲，展現旅遊復甦熱潮，為飽受到通膨與戰爭打擊的歐洲經濟帶來迫切所需的收入，其中希臘、義大利等仰賴觀光業的南歐國家，受惠最大。

兩年前因疫情爆發，塔拉杜羅斯（Dimitris Taliadouros）結束在雅典的旅遊公司，後來他在電信業找到工作，其他導遊也轉行當快遞司機。他說：「當時美麗的豪華車裡，都塞滿包裹。」

如今雅典觀光人數大增，部分歸功於美國遊客與美元走強，塔拉杜羅斯也重返旅遊業，他估計業績已回升至疫情前的8成。塔拉杜羅斯表示，「4月到7月完全都被訂滿，我必須擠出幾天休假，因為我要休息，但這幾乎不可能。」

從義大利、葡萄牙和西班牙等整個地中海地區已受到旅遊業的帶動，觀光業回溫有助於這些國家經濟穩定，減緩烏克蘭戰爭在歐洲大陸引發的衝擊。根據聯合國世界旅遊組織（World Tourism Organization）預測，赴歐的國際觀光客將恢復至疫情前80％的水準，一些景點的遊客數可能超越2019年。

根據希臘觀光部長齊齊亞斯（Vassilis Kikilias）指出，旅遊回溫的趨勢在希臘尤其顯著，觀光占該國經濟的25％，占該國就業的五分之一。

旅遊分析公司ForwardKeys數據顯示，飛往希臘羅德島與米克諾斯島的機票預訂比疫情前超出4成以上。齊齊亞斯提到，8月迄今，希臘單周遊客數突破百萬人，兩座機場遊客數創新高，今夏的反彈帶來「驚人的提振」。

後疫情時期觀光業復甦，讓南歐得以緩和高能源價格的威脅，能源價格節節上揚令通膨攀升、消費者與企業支出緊縮。希臘與西班牙的通膨皆已衝上兩位數，義大利則達8.4％。觀光業升溫為南歐帶來收入，歐盟預料今年南歐國家經濟成長將比整體歐元區強勁。

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https://www.chinatimes.com/newspapers/20220911000101-260203

受到美股暴跌超越房價上漲幅度，美國第二季家庭財富縮水逾6兆美元，不僅連二季出現萎縮、而且縮減金額更創下史上最高紀錄。

根據美國聯準會（Fed）9日發布報告指出，到6月底為止的第二季，美國家庭淨財富從前一季的149.9兆美元減少6.1兆美元到143.8兆美元的一年最低紀錄。

上季美國家庭財富縮水金額也超出兩年前締造的300億美元前一次歷史紀錄。當時新冠疫情甫爆發，導致美國金融市場出現大幅震盪。不過就減幅而言，後者仍以5.2％減幅高於前者的4.1％減幅。

Fed指出，上季美國家庭財富銳減大部分受到美股第二季市值蒸發7.7兆美元所致。憂心通膨持續延燒與Fed矢言將採取強力升息措施來壓制通膨，使得美股遭受重擊，標準普爾500指數上季累計重挫16.45％，為2020年第二季以來單季跌幅最大紀錄。

Fed主席鮑爾日前曾公開表示，為避免高通膨將使社會付出龐大代價，即使會給美國經濟陣痛，他仍主張持續升息。

美國家庭財富的主要組成部分涵蓋兩大類別，分別是直接與間接持有股票與房地產，到第二季底兩者分別為38.6兆與41.2兆美元。其中美國家庭第二季持有股票市值已降到2020年水平。

報告還披露美國家庭的債務情況。經季節性調整後，家庭債務達18.6兆美元，增幅為7.4％，較第一季的8.3％放緩。房屋抵押貸款債務增長8.8％、非抵押消費貸款增加8.5％。至於非金融債務則是繼第一季增加8.3％後，第二季增長6.5％。其中企業、聯邦政府與當地政府債務都出現攀升。

雖然美國家庭所得大幅縮水，但家庭支出卻不減反增觸及新高。根據最新一項調查顯示，受通膨創下逾40年新高影響，美國家庭養育一個小孩到17歲的平均成本也升高到逾30萬美元。

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